 |
отказали в разрешении на строительсто
|
|
отказали в разрешении на строительсто
|
#253377
|
наверх
|
Автор: LTDlimited
Дата: 24 июня 2011 17:03
Имею в собственности 4 сотки земли под ИЖС. Размер 14 на 28. Как говориться, чем богаты, тому и рады. Хотели в этом году залить фундамент не большого дома (8 на 10 по внешним углам). Изучив процедуру оформления разрешения на строительство ( что не так сложно вроде как теперь это делать), да и для
последующего получения мат. капитала, решила оное и оформить. Заказала градостоительный план, там датька покивал головой, вроде 4 сотки маловато, но можно. Прошел месяц. Мне отказ в выдаче плана и соответственно в разрешении на строительство. Мотивация: есть 2 категории земли, по одной можно строить
при наличии 4 соток, при другой 7. Так у меня вторая. Прирезать отказываются, т.к. нет зарегистрированного дома на участке, и строить не дают, т.к. не хвататет земельки. Что посоветуете, умные люди. Вариант с продажей отпадает. Да и еще.... рядом есть земля муниципальной собственности и причем
свободная. |
|
6/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: отказали в разрешении на строительсто
|
#253385
|
наверх
|
Автор: Добрый_Gad (О пользователе)
Дата: 24 июня 2011 17:33
Раз сначала покивали головой а потом резко отказали, намекают что неплохо бы оказать благодарность, чтобы решить вопрос. |
|
16/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: отказали в разрешении на строительсто
|
#253392
|
наверх
|
Автор: LTDlimited
Дата: 24 июня 2011 17:40
Цитата:
От пользователя: Добрый_Gad
неплохо бы оказать благодарность,
|
окажешь, а потом еще и за взятку привлекут |
|
12/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: отказали в разрешении на строительсто
|
#253394
|
наверх
|
Автор: Магистр из НИИЧаВо  (О пользователе)
Дата: 24 июня 2011 17:55
В тему призывается гуру qu-qu2 c его тождеством "свой участок=разрешению на строительство" :-D
Цитата:
От пользователя: qu-qu2
Автор: qu-qu2 [Свой человек в форумах: 30, 159] (ЛС) (О пользователе)
Дата: 24 Июня 2011 01:21
Цитата:
От
пользователя: s.enns
вы эабыли об разрешении на строительство от местной администрации :-)
а разве мной не написаны слова "сесть на участке", учаток надо полагать уже кем-то нарезан
Вероятно администрацией.
Я ответил на ваше замечание, навлеченное вашей
невнимательностью?
|
|
|
4/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: отказали в разрешении на строительсто
|
#253399
|
наверх
|
Автор: Хозяйка сада (EXmoya sladkaya)
Дата: 24 июня 2011 18:19
действовать через суд. |
|
5/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: отказали в разрешении на строительсто
|
#253401
|
наверх
|
Автор: Kuzn_st
Дата: 24 июня 2011 18:35
Градостроительный кодекс РФ
от 29.12.2004 N 190-ФЗ
Статья 51. Выдача разрешений на строительство
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей,
не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)
:ultra: |
|
0/7 |
| Поделиться:
|
|
Re: отказали в разрешении на строительсто
|
#253412
|
наверх
|
Автор: 6322 
Дата: 24 июня 2011 20:00
Цитата:
От пользователя: Kuzn_st
|
так у них ИЖС, к чему ваша ссылка?
Цитата:
От пользователя: moya sladkaya
действовать через суд.
|
однозначно, только сначало потребуйте с них мотивировку откуда они взяли про 4 и 7 соток,
потом
проверьте сможете ли вы обеспечить расстояние от своего до соседских домов в 6 метров, а потом в суд |
|
5/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: отказали в разрешении на строительсто
|
#253418
|
наверх
|
Автор: PRIORIТЕТ  (О пользователе)
Дата: 24 июня 2011 20:43
Цитата:
От пользователя: LTDlimited
есть 2 категории земли
|
Дак Вы назвать-то можете категории Ваших земель?
А вопрос по переводу в другую категорию Вы задавали? |
|
3/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: отказали в разрешении на строительсто
|
#253458
|
наверх
|
Автор: _SVB_
Дата: 24 июня 2011 23:14
Цитата:
От пользователя: LTDlimited
Прирезать отказываются, т.к. нет зарегистрированного дома на участке
|
вот построите - прирежете, а нет, так поскольку земля в собственности, то никто не обяжет сносить
к юристу сходите..потраченная 1000-2000
обернутся сторицей
[Сообщение изменено пользователем 24.06.2011 23:15] |
|
5/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: отказали в разрешении на строительсто
|
#253473
|
наверх
|
Автор: s.enns  (О пользователе)
Дата: 25 июня 2011 00:12
Цитата:
От пользователя: Иdущий
55
В тему призывается гуру qu-qu2 c его тождеством "свой участок=разрешению на строительство"
|
:lol: |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: отказали в разрешении на строительсто
|
#253483
|
наверх
|
Автор: Магистр из НИИЧаВо (О пользователе)
Дата: 25 июня 2011 00:34
Цитата:
От пользователя: s.enns
:lol:
|
Так эта тема показательна..
В той теме он доказывал , что раз земля "нарезана" , то "нарезана" администрацией..А раз так - то автоматом есть разрешение на строительство ;-) :-D |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: отказали в разрешении на строительсто
|
#253485
|
наверх
|
Автор: s.enns (О пользователе)
Дата: 25 июня 2011 00:38
Цитата:
От пользователя: Иdущий
В той теме он доказывал , что раз земля "нарезана" , то "нарезана" администрацией..А раз так - то автоматом есть разрешение на строительство
|
добавлю, мало разрешили, указали максимально этажность :-) |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: отказали в разрешении на строительсто
|
#253506
|
наверх
|
Автор: LTDlimited
Дата: 25 июня 2011 09:36
Цитата:
От пользователя: Forмат
Дак Вы назвать-то можете категории Ваших земель?
|
Земля в п. Северка, по середине улицы. под ИЖС.
[Сообщение изменено пользователем 25.06.2011 09:38] |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: отказали в разрешении на строительсто
|
#253509
|
наверх
|
Автор: Uzanto 
Дата: 25 июня 2011 09:51
стройте баню,на нее разрешения не надо,потом регистрируйте по амнистии |
|
5/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: отказали в разрешении на строительсто
|
#253520
|
наверх
|
Автор: PRIORIТЕТ (О пользователе)
Дата: 25 июня 2011 11:08
Цитата:
От пользователя: LTDlimited
Земля в п. Северка, по середине улицы
|
Это не категория.
Категорий земель у нас семь:
- Земли сельхозназначения;
- Земли поселений;
- Земли промышленности и тд (транспорта, связи, обороны, иного
спецназначения);
- Земли особо охраняемых территорий и объектов;
- Земли лесного фонда;
- Земли водного фонда;
- Земли запаса.
Цитата:
От пользователя: LTDlimited
под ИЖС.
|
Это тоже не категория, а вид разрешенного использования. Их
три вида:
1 – участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
2 – участки для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
3 – участки для дачного строительства.
Вы мало побыли в местном земельном комитете, потому что, судя по всему. там недвумысленно намекнули:
Цитата:
От пользователя: LTDlimited
датька покивал головой, вроде 4 сотки маловато, но можно
|
Так что решение вопроса нужно искать не на форуме (тут много чего скажут), а вокруг того дядьки. Только учтите - не во всяком случае можно будет прописаться в
построенное жилище.
[Сообщение изменено пользователем 25.06.2011 11:11] |
|
2/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: отказали в разрешении на строительсто
|
#253538
|
наверх
|
Автор: LTDlimited
Дата: 25 июня 2011 12:30
Цитата:
От пользователя: Forмат
Земли поселений
|
почему ???
Цитата:
От пользователя: Forмат
не во всяком случае можно будет прописаться в построенное жилище.
|
т.е. мне вообще нет смысла строиться на ней???? |
|
0/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: отказали в разрешении на строительсто
|
#253553
|
наверх
|
Автор: ASV  (О пользователе)
Дата: 25 июня 2011 14:54
Грубая схема. Строим садовый дом. Регистрация по дачной амнистии... Получаете жилой дом без права прописки. Далее по суду прописываетесь. Все. |
|
3/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: отказали в разрешении на строительсто
|
#253562
|
наверх
|
Автор: m-i-c 
Дата: 25 июня 2011 16:06
Цитата:
От пользователя: LTDlimited
LTDlimited
|
Категория то какая все-таки - сельхозназначение или земля населенного пункта, если участок в Северке? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: отказали в разрешении на строительсто
|
#253572
|
наверх
|
Автор: LTDlimited
Дата: 25 июня 2011 17:47
населенный пункт, хотелось бы дом для ПМЖ
[Сообщение изменено пользователем 25.06.2011 17:48] |
|
0/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: отказали в разрешении на строительсто
|
#253575
|
наверх
|
Автор: Роман Владимирович™  (О пользователе)
Дата: 25 июня 2011 18:32
Если земля в собственности, я бы просто забил на разрешение. Отступил бы по 3 метра от границ и усё! |
|
3/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: отказали в разрешении на строительсто
|
#253604
|
наверх
|
Автор: qu-qu2 
Дата: 25 июня 2011 23:29
Цитата:
От пользователя: Иdущий
В тему призывается гуру qu-qu2 c его тождеством "свой участок=разрешению на строительство"
|
Я бы зашел к тому, кому надо и спросил в чем вопрос, почему и на каких основаниях получен отказ, а уже там по фактам, или в суд, или в фсб. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: отказали в разрешении на строительсто
|
#253950
|
наверх
|
Автор: LTDlimited
Дата: 27 июня 2011 12:05
Цитата:
От пользователя: qu-qu2
почему и на каких основаниях получен отказ
|
Оф. отказ еще не готов, на этой неделе получать, а на словах мотивация такая: в данном месте площадь земли под строительство должна быть не менее 700 м2, у меня 400, но при этом земля в
собственности и по докам под ИЖС |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: отказали в разрешении на строительсто
|
#253953
|
наверх
|
Автор: PRIORIТЕТ (О пользователе)
Дата: 27 июня 2011 12:10
Цитата:
От пользователя: Роман Владимирович™
Отступил бы по 3 метра от границ
|
И участок кончился. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: отказали в разрешении на строительсто
|
#253985
|
наверх
|
Автор: Imch
Дата: 27 июня 2011 13:02
Когда получите отказ, в суд с иском о признании отказа необоснованным. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: отказали в разрешении на строительсто
|
#254301
|
наверх
|
Автор: [Dmi]
Дата: 28 июня 2011 08:40
Работать с людьми надо :-D , или через суд, но это долго |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
|
|
|
|
