Компания ООО «ПКФ Комплексные индустриальные технологии» www.kit-ekb.ru, офис находится по адресу 620137, г. Екатеринбург, ул. Сулимова, 50, офис 6.08
Телефон: (343) 216-51-58 (многоканальный), во главе с директором Папковым Владимиром Ивановичем, и его приспешником Алексеем Батятиным,
осуществляющие строительство котеджного поселка Ручьи в Старопышминске, КИНУЛИ ЧАСТНЫХ ИНВЕСТОРОВ. Не знаю, как чувствуют себя заказчики компании в Старопышминске, но мы частные заказчики ПКФ КИТ жестоко пострадали.
Компания, а за ней стоит Папков Владимир Иванович, бросил строительство
дома (который по договору должен был быть построен до черновой отделки) к 1.09.2007, даже не сделав крышу, и оставили под непогодой без всякой защиты. Причина банальная: закончились деньги, которые они беззастенчиво разворовали, раздув свои затраты, не соблюдая условий договора. По оценкам самой
компании, чтобы выполнить условия договора ей необходимо еще 770000, наш долг составил 270000, таким образом, сумма обмана 500000 рублей. И Папков не захотел делить убытки, идти на компромисс, просто разорвали договор в одностороннем порядке и все бросили!
Само строительство проведено
некачественно: щели между панелями, много сломанных панелей, которые установив бросили мокнуть под дождем, даже не накрыв пленкой, на стропила пущен - гнилой брус. На крышу – гнилой брус! Видимо хотят сгноить дом и получить иск на всю сумму договора.
Со своей стороны, готова поделиться
всеми деталями с прессой и заинтересовавшимися этим делом. Если есть похожие случаи, давайте объединяться и бороться с отвратительным подходом людей, зарабатывающих на самом насущном и живом на подлом шантаже и выкручивании рук.
Буду благодарна за любые советы по поводу того, что делать
дальше? В суд иск уже готовим, может быть есть еще варианты?
совет № 1.
подписывайтесь , кто Вы есть. обвинения достаточно серьезные, чтобы их воспринимали от анонимного источника. рекомендую указать себя и свои координаты до 14-00, в противном случае просто удалю тему.
по теме - думаю, стоит обартится в комитет по защите прав потребителей, что бы правильно составить досудебную притензию. потом в суд.
тяжко это. проходили. но
реально.
:-o Фигасебе!!! Приглядывался к "Ручьям". Хорошо, что не смог тогда собрать нужную сумму. Хотя давно заметил (больше полу-года), что строительство не двигается... Удачи вам, Алёна!
делаете на е1 альбом
выкладываете туда фотографии
кликаете на код для вставки фото на форумы е1
из выскочившего оокна копируете код
всталяете его в сообщение
отправляете
при просмотре мы вмето кода видим картинку.
он самый!
на самом дела проект нам нравится и думаю своими руками доведем его до ума, но теперь без профессиональных строителей, за которых пришлось переделывать всю обрешетку и с дырами тоже надо что-то делать! но пока получается...
Хм. Наверное такую щель сразу видно было? Чего же не ткнули носом строителей? И если ткнули то почему они не исправили? Как часто вы ездили на строительство ?
ну вообще есть люди у генподрядчика которые осуществляют авторский надзор и контроль качества...должен существовать акт сдачи-приёмки... винить заказчика в отсутствии бдительности нелепо.
В
суд! непременно...
Во-первых , мы там жили во время строительства. А во-вторых мы не нанимали какую попало бригаду за копейки, мы доверяли дело "профессионалам", которые строят поселок и смели рассчитывать на
соответствующий подход, так как там есть и бригадир и инженер и еще черти кто. Каждый должен заниматься своим делом - мы так думали...
20 марта 2007 года между Вашим супругом, Саламатовым А. В. и ООО ПКФ «Комплексные индустриальные технологии» был заключен Договор о строительстве одноквартирного жилого дома по проекту «Компакт 2-2» в срок до 1 сентября 2007 г.
Перед началом строительных
работ на Вашем участке были проведены инженерно-геологические изыскания, о чем имеется соответствующий отчет, на основании которого возникла необходимость изменения типа фундамента, т. к. применение изначального варианта – буронабивных свай, учитывая характеристики грунтов Вашего участка, ставило
под угрозу прочность строения. В результате, на основании проведенных расчетов проектировщиками было принято решение использовать в качестве фундамента монолитную фундаментную плиту, которая оказалась более материалоемкой и естественно, более дорогой. Следует отметить, что инженерно-геологические
изыскания, при необходимости корректировка фундамента типового проекта и привязка к участку является обязательной процедурой перед строительством всех без исключения домов, и оплачивается Заказчиком дополнительно, о чем написано в Приложении № 1 к нашему Договору.
Кроме того, по желанию
Заказчика в проектную документацию были внесены дополнительные изменения (перепланировка помещения), которые были выполнены и письменно утверждены Заказчиком.
Стесненные условия строительства (отсутствие подъездных путей для строительной техники, низко расположенные ЛЭП) повлекли необходимость
использования дополнительной спецтехники и увеличения времени ее работы, которые вылились в дополнительные затраты, многие материалы приходилось разгружать вручную через соседние участки. Перед заключением Договора, во время обследования территории под будущее строительство Заказчик был предупрежден
о данных проблемах и выразил готовность оплачивать эти расходы дополнительно.
На предложение оплатить вышеуказанные виды работ, а также снос ветхого объекта типа избушка, который стоял на месте строящегося дома и был демонтирован нашей организацией за свой счет мы получили решительный отказ и
рекомендации взять эти расходы на себя. Не смотря на это, работы на объекте не были остановлены и продолжались до тех пор, пока Заказчик не прекратил платежи по основному Договору. На основании п. 7.5 Договора при существенном нарушении Заказчиком условий договора (а именно, просрочка двух очередных
платежей подряд) было принято решение об одностороннем расторжении Договора. При этом 16.08.2007 г была соблюдена процедура письменного уведомления Заказчика, после чего 14.09.2007 г Сторонами был подписан акт взаиморасчетов и приемки - передачи незаконченного строительством объекта, согласно
которому, Стороны не имеют друг к другу финансовых претензий.
Что касается сроков, то до прекращения финансирования строительство шло с опережением графика, по нашим планам сдачу объекта планировалось провести на месяц раньше договорных сроков. Качество строительных работ соответствует
строительным нормам и правилам, а также проектной документации. Поврежденный лист ГВЛ на внутренней панели (вследствие многократных перегрузок из-за невозможности доступа панелевоза к стройплощадке) заменяется за 10 минут перед началом внутренних отделочных работ, щели между панелями по технологии
заделываются изнутри после утепления фасада и т. д.
На сегодняшний день, Заказчиком не оплачены: полная стоимость договора, проектные работы, дополнительные работы, необходимость которых возникла в процессе выполнения Договора. Сумма внесенных платежей не покрывает даже фактических прямых
затрат (материалы + зарплата рабочих + налоги), не говоря уже о накладных и прибыли предприятия.
В течение 17 лет существования нашей организации большое значение уделялось репутации и интересам наших клиентов, мы адекватно воспринимаем замечания, пожелания и обоснованную критику. Поэтому в
нашем с Вами случае пытались сделать все возможное для предотвращения назревающего конфликта. Мы предоставляли исчерпывающие отчеты об использовании Ваших денежных средств, после расторжения Договора мы с готовностью консультировали г-на Саламатова А. В. по вопросам самостоятельного завершения
строительства. Однако, к большому огорчению, преодолеть возникшее недопонимание не удалось. Удивительно также то, что после подписания акта взаиморасчетов в адрес нашей организации стали поступать нелепые претензии за подписью другого лица. Ситуация странная. Впрочем, как бы то ни было после Ваших
публикаций у нас есть и юридические и моральные основания требовать защиты чести и достоинства, а также неоплаченных работ по строительству Вашего объекта в судебных инстанциях.
С уважением,
заместитель директора ООО ПКФ «КИТ»
Сергей Викторович Батятин.
Цитата: От пользователя: Батятин Сергей Викторович
Перед заключением Договора, во время обследования территории под будущее строительство Заказчик был предупрежден о данных проблемах и выразил готовность оплачивать эти расходы дополнительно.
а эту готовность он письменно выразил или на
словах? Я не юрист, но мне кажется, что есть некоторая разница.
При всем моем уважении к столь серьезной организации ПКФ «Комплексные индустриальные технологии», что-то не сходится у Вас, Батятин Сергей Викторович...
Цитата: "...Договор о строительстве одноквартирного жилого дома по проекту «Компакт 2-2» в срок до 1 сентября 2007 г..."
Цитата2:
"...работы на объекте не были остановлены и продолжались до тех пор, пока Заказчик не прекратил платежи по основному Договору...".
Цитата3: "...строительство шло с опережением графика, по нашим планам сдачу объекта планировалось провести на месяц раньше договорных сроков..." ---1-го августа
получается?
Цитата4: "...При этом 16.08.2007 г была соблюдена процедура письменного уведомления Заказчика, после чего 14.09.2007 г Сторонами был подписан акт взаиморасчетов и приемки - передачи незаконченного строительством объекта...".
Хотя может я и слишком придираюсь к срокам,
с тех пор как мое строительство на месяц протянули дольше срока))))
А эта фраза - 100 баллов)))) "снос ветхого объекта типа избушка"
Перед заключением Договора, во время обследования территории под будущее строительство Заказчик был предупрежден о данных проблемах и выразил готовность оплачивать эти расходы дополнительно.
Ложь, не предупреждали устно, а тем более
письменно. Поставили перед концом сроков перед фактом и выкрутили руки.
Цитата: От пользователя: Батятин Сергей Викторович
На основании п. 7.5 Договора при существенном нарушении Заказчиком условий договора (а именно, просрочка двух очередных платежей подряд) было
принято решение об одностороннем расторжении Договора.
Конечно мы не платили оставшиеся 270000, когда работ на 770000 остались.
Цитата: От пользователя: Verusha
При этом 16.08.2007 г была соблюдена процедура письменного уведомления Заказчика,
после чего 14.09.2007 г Сторонами был подписан акт взаиморасчетов и приемки - передачи незаконченного строительством объекта, согласно которому, Стороны не имеют друг к другу финансовых претензий.
Акт вымогали - не отдавали документов на дом.
Цитата: От пользователя: Батятин Сергей Викторович
Что касается сроков, то до прекращения финансирования строительство шло с опережением графика, по нашим планам сдачу объекта планировалось провести на месяц раньше договорных сроков. Качество строительных работ соответствует строительным нормам
и правилам, а также проектной документации. Поврежденный лист ГВЛ на внутренней панели (вследствие многократных перегрузок из-за невозможности доступа панелевоза к стройплощадке) заменяется за 10 минут перед началом внутренних отделочных работ, щели между панелями по технологии заделываются изнутри
после утепления фасада и т. д.
- Так шли бы и меняли и еще весь гнилой брус на крыше. По поводу опережения графика - полный бред...
Цитата: От пользователя: Verusha
Впрочем, как бы то ни было после Ваших публикаций у нас есть и юридические и
моральные основания требовать защиты чести и достоинства, а также неоплаченных работ по строительству Вашего объекта в судебных инстанциях.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
