На двух хозяев, да, но не симметричный, на нашу семью с 3 детьми и родителей.
участок 34 в ширину и 29 в глубину - все что зеленое - это участок вообще то
несущая стена посередине - без проемов
гаражей столько - потому что нам на 2 машины нужен и родителям на одну, да еще
газель рабочая.
про навес думали - все равно столько же места сожрет.
весь второй этаж наш.
Лестница на нашей половине вовсе не посередине а сбоку получается.
с ней вообще проблемы - а куда ее приткнуть - вообще не знаем.
тем более хотели вообще
изначально 12 на 12, получается родителям на 1 этаже 6х12 и нам второй этаж и на первом 6х12
перекрываться хотели плитами 1,2х6,3
жду еще комментариев :-)
0/0 |
| Поделиться:
Re: Генплан, планировка - критику и советы хотелос...
проектируйте и стройте так чтобы потом можно было продать или использовать 1 хозяину. то что видим сейчас продать можно будет только в 2 раза дешевле чем вложите денег и труда
5/2 |
| Поделиться:
Re: Генплан, планировка - критику и советы хотелос...
проектируйте и стройте так чтобы потом можно было продать или использовать 1 хозяину.
+++
оставим даже назначение помещений. Положим, действительно, хозяйственные постройки лучше разделить. Но.
Почему дверного проема-то нет?
родители, чай, не чужие люди. Или у вас всё строго? зимой только через улицу за солью ходить? а если, не дай бог, заболеет кто из родителей? к себе перевезете? :bs:
ну, закройте дверь на замок, но оставьте возможность сообщения. Мало ли...
2/0 |
| Поделиться:
Re: Генплан, планировка - критику и советы хотелос...
Моё непрофессиональное мнение - всё бы ничего... но ТРИ гаража + навес - это слишком. Сделайте один гараж (на 1 машину, ну на 2) и навес. 90% времени машины будут стоять на улице, а в гараже только в морозы.
3/1 |
| Поделиться:
Re: Генплан, планировка - критику и советы хотелос...
отношения с родителями нормальные и сейчас живем вообще все в одном доме.
но уже настолько хочется пожить отдельно.. и мне и мужу (их сыну), что даже общую террасу не хотим. - но и заборами отделяться конечно тоже не будем.
за солью через улицу сходим, если заболеют, тоже не за тридевять
земель ходить ухаживать. а вот лишнее искушение зайти нас попроведать()проконтролировать) хотелось бы исключить.
но возможность проема мы предусмотрим, чтобы в случае продажи его можно было легко сделать.
насчет навеса думаем
а вот что то никто не пишет что очень все
тесно.... тут уж никуда без этого, да?
2/0 |
| Поделиться:
Re: Генплан, планировка - критику и советы хотелос...
сформулирую иначе - что правильней, сократить площади внутри дома, урезать периметр и освободить место вокруг дома...
или все же запроектировать удобные размеры дома, но остаться без особого простора вокруг.
Кстати, соседи, блин, со всех трех сторон. а так мечталось что за нами
никого не будет - там ручей и поляна за ним замечательная.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Генплан, планировка - критику и советы хотелос...
Да нет. Это уже давно нормально. Квадрик, лодку, прицеп, трактор -куда? Хозблок и жилой дом-50 на 50. Не всегда отапливаемые. В последнее время все чаще встречается 30%-40% жилой, остальное -
хозблок (гаражи, мастерские, сторожки, бани, бассейны, силовые и т.д и т.п.).
ну тогда поставив впритык баню к двум сторонам забора вы может быть и погорячились.
По нормам баня от соседского участка должна стоять на расстоянии.
СНиП 30-02-97
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
* от садового дома – 3;
* от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4;
* от других построек – 1 ;
* от стволов высокорослых
деревьев – 4, среднерослых – 2;
* от кустарника – 1.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Генплан, планировка - критику и советы хотелос...
Если соседи нотариально не против- то можно. Но лучше без проблем на несколько десятков лет.
Цитата: От пользователя: Злой пингвын (циник)
СНиП 30-02-97
А если соседи нарушили все эти требования? Только через суд или есть варианты поставить на место соседей? И если через
суд-то куда, к кому? Сколько времени и денег. Без взяток, по честному. Чтоб не было обратного хода.
И если через суд-то куда, к кому? Сколько времени и денег. Без взяток, по честному. Чтоб не было обратного хода.
Подаёте гражданский иск к мировому судье. Через месяц состоится суд. Возможно продолжение, пока соседи будут доносить
документы... потом возможно апелляция. Суд или примирит или скажет им снести строение. Но если примирит, то Вы больше никогда не сможете подать такой иск. Тут или идти до конца или не начинать совсем.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Генплан, планировка - критику и советы хотелос...
общий дом - вынужденная мера (будем искать плюсы в этом и фокусироваться на них)
пожить отдельно - это обойтись без переходов между половинами дома и т.п. - сократить
насколько это возможно вероятность "шел мимо и заглянул"
0/0 |
| Поделиться:
Re: Генплан, планировка - критику и советы хотелос...
что правильней, сократить площади внутри дома, урезать периметр и освободить место вокруг дома...
или все же запроектировать удобные размеры дома, но остаться без особого простора вокруг.
правильней так, как будет комфортно вам.
Кому-то в доме простор нужен, а кому и минимума достаточно.
На участке простора в любом случае не получится - 10 соток. Хотя, грамотно обыграть оставшуюся от застроенной площадь всегда можно.
навес "сожрет" меньшую площадь и визуально не сократит пространство. Но хозяин -
барин.
баня - это, конечно, прикольно, но игровая площадка для трех детей, имхо, нужнее. Поставить дома кабину-сауну в большом санузле выйдет дешевле строительства бани и поддержания её в рабочем состоянии.
Цитата: От пользователя: Злой пингвын (циник)
СНиП 30-02-97
6.7
Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
* от стволов высокорослых деревьев – 4, среднерослых – 2;
* от кустарника – 1.
очаровательно! снести все деревья нафиг! нечего небо коптить.
на самом
деле, не думаю, что это строго соблюдается. Если только по заявлению соседей...
0/0 |
| Поделиться:
Re: Генплан, планировка - критику и советы хотелос...
Поставить дома кабину-сауну в большом санузле выйдет дешевле строительства бани и поддержания её в рабочем состоянии.
мыться будем не только мы, но и родители, и вообще друзей позвать будет куда, а сауну я не люблю, мне именно русскую
баню, где много влаги надо.
а насчет площадки - сейчас выложу как у нас обстоит дело с расположением участка и соседями
0/0 |
| Поделиться:
Re: Генплан, планировка - критику и советы хотелос...
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
