поиск:    

 
переход:  

Дом
Дом
Екатеринбург Онлайн
Публикации:  Мой дом  |  Форумы:  Недвижимость,   Общение соседей,   Дизайн, ландшафт, интерьер,   Строительный рынок,   Строительство и ремонт,   Творчество

  Форумы  > Дом > Строительство и дизайн > Строительство и ремонт  

я строю дом. вопросы


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
1 | 2 | 3 | следующая страницапоследняя страница
я строю дом. вопросы   #17992  наверх
Автор: 
Дата:   

какие вопросы надо задать и кому перед началом строительства вообще. есть только желание, а с чего начать в принципе?
Дом для жилья со всеми коммуникациями в окрестностях Екб
  |  Поделиться:  
Re: я строю дом. вопросы   #17994  наверх
Автор: Raymaster 
Дата:   

Для начапа землю добыть...
Потом заказать проект и генплан, а по ним уже строить...
3/0 |    |  Поделиться:  
Re: я строю дом. вопросы   #17998  наверх
Автор: Ирина Скачкова
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Raymaster

Для начапа землю добыть...

есть

Цитата:
От пользователя: Raymaster

Потом заказать проект

советуют взять типовой

Цитата:
От пользователя: Raymaster

генплан,

у кого?
и еще вопрос: что включает в себя проект, и что генплан?

Допустим, это уже есть, дальше?

[Сообщение изменено пользователем 30.07.2007 10:44]
  |  Поделиться:  
Re: я строю дом. вопросы   #18001  наверх
Автор: mick1  (О пользователе)
Дата:   

1. Сходить в электросети (по району), написать заявление на получение техусловий - срок от 3-х месяцев до полугода.
2. Если планируете брать кредит, можно получить разрешение на строительство - подписывает гл.архитектор р-на, нужен проект, св-во о гос.регистрации земли, межевое дело и п.1. Процедура займет от 1 до 2 месяцев.
3. Если есть газ, сходить к газовикам, утвердить проект у них.

Что еще:
1. Перво-наперво сделайте скважину. На строительство нужна вода.
2. Если эл-ва на участке нет, с учетом сроков получения техусловий нужен генератор, желательно на 380В
  |  Поделиться:  
Re: я строю дом. вопросы   #18003  наверх
Автор: Ирина Скачкова
Дата:   


Цитата:
От пользователя: mick1



Спасибо))))
Скваржина у нас тоже есть)))), так же как и электричество....
а вот газ там еще не провели, но обещают в "ближайшем будущем"
Будущее велико и прекрсно (с)
  |  Поделиться:  
Re: я строю дом. вопросы   #18007  наверх
Автор: mick1  (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: isedora

так же как и электричество....


В любом случае, вам нужны новые техусловия - на "реконструкцию дома"
  |  Поделиться:  
Re: я строю дом. вопросы   #18009  наверх
Автор: Ирина Скачкова
Дата:   


Цитата:
От пользователя: mick1

В любом случае, вам нужны новые техусловия - на "реконструкцию дома"

т.е. постройка нового дома на том же участке, называется "реконструкцией"?
  |  Поделиться:  
Re: я строю дом. вопросы   #18016  наверх
Автор: Contessa   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: isedora

постройка нового дома

Самое главное, продумать всё до мелочей ДО начала строительства!
Вы должны чётко представлять не только планировку дома, но и
расположение комнат по сторонам света (естественная освещенность);
размеры окон, дверей;
материал полов;
расположение светильников и розеток;
разводку по санприборам и приборам отопления...
ну и так далее. Прежде, чем строить, дом должен быть Вами представляем. :-)
  |  Поделиться:  
Re: я строю дом. вопросы   #18020  наверх
Автор: koZetta**
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Contessa

расположение комнат по сторонам света (естественная освещенность);


Ага, а еще заказать расчет КЕО и инсоляции... для какой-нибудь одноэтажной избушки 6х6

Для начала обсуждения неплохо было бы представлять объемы Вашего строительства, материлы (из чего строить собрались) и т.п.
От этого оч. многое зависит.

А то обсуждение непонятно чего идет ... т.е. ДОМА
  |  Поделиться:  
Re: я строю дом. вопросы   #18023  наверх
Автор: Contessa   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: mosunova

для какой-нибудь одноэтажной избушки 6х6


Цитата:
От пользователя: isedora

Дом для жилья со всеми коммуникациями в окрестностях Екб

Вряд ли это будет избушка... :-)
  |  Поделиться:  
Re: я строю дом. вопросы   #18025  наверх
Автор: Ирина Скачкова
Дата:   


Цитата:
От пользователя: mosunova

А то обсуждение непонятно чего идет ... т.е. ДОМА

от идеи))))
еще не из чего не собралась строить, еще только собираю информацию, например: на основе каких соображений выбрать из какого материала строить дом
  |  Поделиться:  
Re: я строю дом. вопросы   #18031  наверх
Автор: Stаs 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: isedora

на основе каких соображений выбрать из какого материала строить дом

1)цена
2)теплосопротивление
3)долговечность
4)экологичность
5)удобство монтажа
6)внешний вид
7)варианты внешней и внутренней отделки
8)пожаростойкость
9)фундамент
  |  Поделиться:  
Re: я строю дом. вопросы   #18033  наверх
Автор: 0о_0о   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Stаs



я бы добавила ещё срок строительства. панельный дом построить быстрее, чем кирпичный)
  |  Поделиться:  
Re: я строю дом. вопросы   #18034  наверх
Автор: Contessa   (О пользователе)
Дата:   

Кста, каркасники дешевле. А утеплители и изоляторы всевозможные, говорят, уравнивают с кирпичом и деревом. :-)
  |  Поделиться:  
Re: я строю дом. вопросы   #18036  наверх
Автор: Ирина Скачкова
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Stаs



а как оценить: материал+ работа? например, я выбрала - газопенобетонные блоки... нашла в пульсе: 2700 (видимо, за кубометр), но что бы оценить полностью, мне надо знать + скока будет работа....
а потом уже идти к архитектору за проектом... я правильно рассуждаю? если нет, то как надо?

[Сообщение изменено пользователем 30.07.2007 17:03]
  |  Поделиться:  
Re: я строю дом. вопросы   #18037  наверх
Автор: 0о_0о   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: isedora

я правильно рассуждаю? если нет, то как надо?

не знаю
но мы сначала купили проект
потом окончательно выбрали материал
потом уже сделали смету
потом начали стройку и оформление документов
  |  Поделиться:  
Re: я строю дом. вопросы   #18038  наверх
Автор: Ирина Скачкова
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Amaranta

но мы сначала купили проект

а разве проект делается не под конкретный материал?
  |  Поделиться:  
Re: я строю дом. вопросы   #18041  наверх
Автор: 0о_0о   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: isedora

а разве проект делается не под конкретный материал?

обычно либо под брус (бревно),
либо под все разнообразие строительных блоков или кирпич.
не знаю как насчет каркасных домов.

мы сначала определились, что это точно будет не дерево.
а потом уже выбирали, какие будут блоки.
  |  Поделиться:  
Re: я строю дом. вопросы   #18047  наверх
Автор: splash_xxx  (О пользователе)
Дата:   

Добрый день.
Поставить коробку это одно дело а подгатовить под жилье это уже другое.
1.Пластиковые окна
2.Отопление
3.Сантехника
3.Ремонт под ключ
Если есть интерес то по всем пунктам можно будет рассчитать и сказать во сколько все выйдет. Александр


[Сообщение изменено пользователем 30.07.2007 19:28]
  |  Поделиться:  
Re: я строю дом. вопросы   #18055  наверх
Автор: koZetta**
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Contessa

Вряд ли это будет избушка...


Извиняйте, у меня клиент пришел паспорт делать на сруб одноэтажный - дак он к нему еще и отдельностоящую котельную строить собрался (при этом обогрев дома электрический).
Уговорили вроде, что она ему нафих не нужна.



Цитата:
От пользователя: Contessa

Кста, каркасники дешевле.


Это еще спорный вопрос: что до 2х-3х этажей это дешевле будет.

Если есть желание - в почту пишите.
Подскажу типовой проект со сметой на стройматериалы(правда без отделки).
  |  Поделиться:  
Re: я строю дом. вопросы   #18060  наверх
Автор: Contessa   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: splash_xxx

1.Пластиковые окна

isedora, не надо пластик! :-(
Лучше найти самые дешевые деревяшки...
  |  Поделиться:  
Re: я строю дом. вопросы   #18077  наверх
Автор: mick1  (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Contessa

isedora, не надо пластик! :-(
Лучше найти самые дешевые деревяшки...


Не согласен! Если готовы выложить за окна 400-500 т.р. берите хорошие деревянные из клееного бруса, но не самые дешевые деревяшки! Теплопотери будут очень большими.
Пластик по соотношению цена/качество гораздо более приемлемый вариант.
Если говорить об экологии, то гораздо важнее материал стен, используемые отделочные материалы, утеплитель, чем окна!
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: я строю дом. вопросы   #18078  наверх
Автор: mick1  (О пользователе)
Дата:   

Если говорить о выборе проекта, то его можно выбрать тут:
http://www.lans-media.ru/projects/
Мы строим по этому:
http://www.lans-media.ru/projects/index.php?info=F...
Если у проекта указан автор, проще найти автора (сайт) и купить напрямую, выйдет на 5-10 т.р. дешевле.
  |  Поделиться:  
Re: я строю дом. вопросы   #18079  наверх
Автор: mick1  (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: isedora

т.е. постройка нового дома на том же участке, называется "реконструкцией"?


Да, если у вас уже есть какое-либо строение с подключенным электричеством.
  |  Поделиться:  
Re: я строю дом. вопросы   #18122  наверх
Автор: flebustier
Дата:   


Цитата:
От пользователя: mick1




какова сметная стоимость строительства???
  |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
1 | 2 | 3 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода