Думаю такие темы интересны многим. Решил выложить фото-отчет ремонта в обычном панельном доме на Ботанике.
Квартира однокомнатная общей площадью 36 метров. Состояние пола, стен - просто ужасное. Все кривое на столько, на сколько это вообще можно себе представить. Абсолютно непонятно,
как можно было вообще строить такие дома. Перепад по полу до 6см, стены волнами с перепадами до 3-4см. (Сейчас живу в кирпичном доме на Шварца - все идеально ровно).
После покупки квартиры был сделан косметический ремонт с целью сдачи в аренду. Так квартира простояла с постояльцами
полтора года.
Но этого недостаточно. Было решено сделать капитальный ремонт с заменой всего и вся (кроме санузла - там было все приведено в относительно приличный вид при попупке квртиры), выравнивания всех стен, пола и потолка.
После просмотра более 10000 фотографии
интерьеров из интерета в голове и в набросках появился примерный вид большой комнаты. Знакомая дизайнер помогла сделать 3D-модели.
Стену с телевизором решил немного упростить, камень, обои останутся, но все будет плоско из-за экрана для проектора, который будет опускаться перед висящим на стене телевизором из короба на потолке.
Первым делом заменили батареи на новые радиаторы. Ничего сложного в этом нет, нужно лишь найти сантехника нормального и с ним купить радиаторы и все, что необходимо для их монтажа. Работа с материалами обошлись в 14000р (11 секций, наборы для монтажа, работа по замене двух и удаления одной
батареи).
Профиль Фаворит (пятикамерный), стеклопакет двухкамерный с каким-то там "серебряным" стеклом.
С залом
сложнее:
Как я уже говорил, окно должно быть до пола. Было решено сделать ДВЕРЬ. Штульповую (если не ошибаюсь в слове). То есть две створки распахиваются внутрь, не оставляя перегородки.
Для монтажа окна потребовалось отпилить подоконную часть, сделать это было
сложновато, но было реализовано монтажниками.
Для ремонта закуплены материалы: гипсокартон, направляющие, фанера, лаги, утелитель. Во второй заход доствлены мекомнатные двери. В третий 625кг штукатурки раличных видов, еще немного фанеры, гипсокартона и направляющих.
В перый раз потрачено 23000р, двери с ручками и петлями обошлись в
21500р, в третий раз 16700р.Также между делом были куплены мелочи типа точечных светильников, анкеров и прочей лабуды где-то на 10000р.
Входная дверь была заказана заранее. В тот же день, что и окна. Но окна поставили уже через 6 дней после заключения договора, а дверь будут ставить только завтра. Не знаю, можно ли называть компании, если кому надо - отпишусь. Дверь обошлась в 23000р.
Заранее были найдены рабочие для
черновой отделки.
Пол было решено поднять на лагах (ровнителя там бы тонна ушла).
Те же рабочие делали и гипсокартон.
Выравнивание стен делали другие, приглашенные первыми :-)
Начали с гипсокартонных работ на кухне (там стены не столько кривые
были). Внешние стены с окном было решено полностью закрыть гипсокартоном, чтобы спрятать трубы и сделать нормальные откосы и приличный подоконник для окна. Дверь между коридором и кухней снесли вместе с так называемой антресолью - пережитком не пойми какой эпохи. Потолок общий и на кухню, и на
коридор из гипсокартона.
Над кухонным гарнитуром короб с подсветкой и спрятанной гофрой для вытяжки. Над входной дверью чисто декоративный короб с подсветкой. Фальшстена скрывающая трубы отопления выдвинута настолько, чтобы плучить ширину кухни в 270см (чтобы не было лишних проемов).
Расстояние от бетонной стены до гипсокартонной не больше 10см).
В процессе разбирались с электрикой - переносили, добавляли розтки. Также заранее провели интернет и ТВ в розетки.
Зарнее были проброшены провода для проектора (пара HDMI), акустические для тыловых колонок ДК, по потолку брошены провода для подключения лампочек в коробах.
Вчера и сегодня в квартире отделочницы штукатурят все в коридоре и на кухне, а также две стены в зале (они очень кривые и гипсокартонные работы стоят из-за этого). Также в процессе зашивка внешней стены в зале. Завтра
пойду туда все фоткать. Ну и контроллировать установку двери. Надеюсь, замерщик не ошибся (и он тот же и фирма та же, что и в недавней теме).
Это около 400 литров воды, которая в итоге окажется в гипсокартоне и фанере. Надо бы с ГКЛ и фанерой повременить по хорошему.
И еще надо кое-что разобрать и поменять все стояки, пока не поздно.
Почти вся затворная вода будет в воздухе, а гипс и дерево эту воду из воздуха поглощают, в результате гипсокартон выгибается, трещат швы между листами, дерево ведет. Отсюда следует общепринятая последовательность выполнения работ при отделке - мокрые работы делаются в первую очередь, затем сушится и
далее.
По чернине: ну проработает черная труба худо-бедно пусть даже еще лет 10 - это не срок для того неплохого ремонта, что вы затеяли. Тот же МП за эти 10 лет даже сечение проходное не уменьшится. ПП советовать не берусь - там от качества выполнения работы многое зависит, а на
пресс-фитингах от мастера вообще ничего не зависит - либо запрессовал, либо забыл, легко проверить. Есть еще медь и нерж - вещь, но больше понтов, чем преимуществ.
Хм.. ну это вы мне поздно уже, конечно, сказали. Там уже кухня с коридором отштукатурены должы быть под покраску. В зале готов только пол. Гипсокартон после выравниания стен вроде как должны
делать. Хотя на внешние стены он влагостойкий испольуется 12мм.
По трубам.. я наоборот отказался от МП в пользу обычных труб и банальной сварки... как-то надежнее что ли кажется :-) Жить больше 10 лет я там не собираюсь))) Да даже небось больше 5-6...
Но смотрите.. получается мы сделали гипсокартонные работы. Но потом сами листы же тоже шпаклюются? Той же (почти) штукатуркой, разбавленной той же водой! Так и так листы пропитаются влагой!
Ну когда я там был последний раз - на улице было -25 жуткий ветер. У правой створки только завтра поставят ручку и прижимной механизм. То есть сейчас там дует из щели и из дырок под ручку. В квартире тепло. Так что как только доделают окно, поставят новую дверь (из старой дует тоже нефигово), да
плюс стена с окном утепляется и зашивается гипсокартоном (сечас там пена монтажная и бетон как на фото). Плюс осенью поставлю остекление на балконе и зашью стены снаружи также с утеплителем. Так чую еще перекрывать батареи придется :-)
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
