Ремонт стяжки на лоджии

Question

Привет форумчанам!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Есть существующее:    новый дом(новаостройка).    есть лоджия.  На которой планируется уложить керамическую плитку.  
Состояние дел:  на лоджии строителями выполнена какаято стяжка белого цвета, скорее всего смесь на гипсовой основе (что то  вроде наливных полов). потому что шпателем ковыряется легко и пылит нещадно))))))  сверху пролито какаято масса толщиной 1-2мм. как я понял что то вроде гидроизоляции))))   по ощущениям это вообще какаятоо полимерная эмаль серовато-голубоватого цвета, скрывающая недостатки стяжки при сдаче дома  :-D    потому как в кухне такая же беда))) только там я ее( пленку) содрал и нивелир пол сделал под ламинат.

Теперь о главном.  вскрытие (соскабливание шпателем)))  показало что стяжка вся в глубоких трещинах шириной 1-5 мм. Даже есть куски окаймленные со всех сторон трещиной, т.е. отдельно от основной массы стяжки.  на вид вроде ничего страшного, вроде даже не бухтит в основной своей массе.   Как я понимаю либо смесь -говно, либо много воды добавили':-D' Но так как планируется укладка плитки то есть о чем призадуматься - как поведет себя плитка на данном основании?

что делать??????   нашел для себя 3 варианта:

Простые и дешевые:

1 вариант:   расшить швы, почистить, пропылесосить, прогрунтовать. Затем швы пролить ПВА. сверху можно залить нивелир. пол. затем клей и плитку.

2 вариант:   расшить швы, почистить, пропылесосить, прогрунтовать. Затем швы заделать Ветонитом 3000. сверху можно залить им же нивелелир. пол. затем клей и плитку.

вопрос? нужна ли сетка для надежности? типа штукатурной стеклопластиковой?

3 вариант: самый догрогой:
Все снять нахрен до плиты, и сделать стяжку по новой по челевечески)))) :-D   :

могут ли первые два варианта быть приемлимымы? или как?

что в общем делать? может кто посоветует что получше? и не так геморройно?

Vladimir Ivanovich · Accepted Answer

Убрать, залить по человечески обычным раствором с отсевом без всяких ветонитов 3000 и невелиров, потом наклеить плитку.

ВикторАлександрович · Answer

смотреть надо, если не бухтит,  грунтовка и клей с плиткой

lexus-223 · Answer

надо предьявить застройщику за некачественную работу, согласно закону о долевом строительстве, гарантия на работы 5 лет. Пусть устраняеет!

MXS-R · Answer

Это конечно хорошо...но я сам строитель)))) и знаю как устраняются недоделки))))   а по времени это вообще караул...время - деньги))) так что проще самому.   а то пока застройщик все сделает...да и кризис...  лифт то не могу т сделать, а уж до моей стяжки они этак к новому году только доберутся...   А хочется уже посидеть на балконе, пока лето еще кусочек остался)))))

MXS-R · Answer

Это конечно верно что холодно)))))  но с другой стороны - у нас не Майами))))   даже линолеум без "теплого пола" холоден осень-зима-весна))))))     поэтому с этой точки зрения для меня это не принципиально)))))) главное чтобы красиво и чисто))))   все равно я там сидеть в кресле буду (курить и обозревать пейзаж за чашечкой глинтвейна), а ноги в тапочках или на столик.  
  выход на улицу (лоджию)  в прохладное время все равно в тапочках)))

Тем более что линолеум покупать надо))))) и подложку и фанеру))))  

а у меня халявная плитка есть, да и после ремонта клей с Ветонитом остались))))))

bolid · Answer

1.Предъявить застройщику. Вариант самый дешевый,сам из них :-D 
 Я сам долго думал из чего сделать пол. Кафель конечно хорошо,но холодно как то.
 Стяжка была то же не очень, слегка выровнял наливным гипсовым 2 мешка 2 ушло (хотя Ветонит 3000 валяется в кладовке,жалко :-D) Там же валялся изолон 6мм, раскатал его. Затем сверху положил фанеру ,пропитанную на 3 раза Пинотексом, закрепил на пробки, впотай.
Сверху положил коммерческий  Бельгийский линолеум( с распродажи 100р м.кв :-D,не каждому дано). Сопряжение линолеума и фасадной системы прошел силиконом,т.к.остекление не очень герметично. 
 Результатом доволен. 20 лет в отдделке, а такое делал впервые. :-D
 Удачи.