 |
Ремонт балконной плиты
|
|
Ремонт балконной плиты
|
#116594
|
наверх
|
Автор: NB2003 (О пользователе)
Дата: 30 мая 2009 11:42
Кто сталкивался??? Подскажите!!! Плиз
На 1/2-1/3 оголена рабочая арматура снизу балконной плиты. Кое-где дыры насквозь. Бетон выкрашивается. Дом старый - 5-ти этажка.
Очень хочется пользоваться балконом и впредь. Счас там ничего не стоит. Но разрушение все равно происходит.
Как это чинить?? ЖК отказывается - говорит - ваша собственность, т.к. кв. приватизирована.
Но мне уже не важно - кто, а больше волнует - как?
И куда с этим можно обратиться?
[Сообщение изменено пользователем 30.05.2009 11:46] |
|
5/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ремонт балконной плиты
|
#116623
|
наверх
|
Автор: m@xx (враг админов)  (О пользователе)
Дата: 30 мая 2009 16:36
дофига делов поидее - поновой армировать арматуру крепить к стене и замоноличивать - думается что то типа этого. а так - фотки бы вылолжили, для наглядности - проще подсказывать было бы) ;-) |
|
6/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ремонт балконной плиты
|
#116625
|
наверх
|
Автор: strim 
Дата: 30 мая 2009 17:02
навскидку
приварить к арматуре два швелера, швелера приварить в трем-четырем усиленным треугольникам прикрепленным к стене на анкера
дыры забетонировать, выкрашивающийся бетон почистить, прогрунтовать и заштукатурить усиленной штукатуркой |
|
5/8 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ремонт балконной плиты
|
#116626
|
наверх
|
Автор: ТёмычЪ  (О пользователе)
Дата: 30 мая 2009 17:36
Цитата:
От пользователя: NB2003
ЖК отказывается - говорит - ваша собственность, т.к. кв. приватизирована.
|
это чо теперь, если от ветхости дома рухнула стена приватизированной квартиры то я ее должен сам восстонавливать? :-D бред :-)
ждите когда балкон улетит
этажом ниже, или комунибудь на голову. потом посмотрим что ЖК скажет :ultra: |
|
10/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ремонт балконной плиты
|
#116628
|
наверх
|
Автор: PRIORIТЕТ  (О пользователе)
Дата: 30 мая 2009 17:43
Цитата:
От пользователя: strim
приварить к арматуре два швелера, швелера приварить в трем-четырем усиленным треугольникам прикрепленным к стене на анкера
|
Плюс - подвести под балкон две колонны и закрепить дополнительно вантовыми растяжками к соседней ёлке. :-D
[Сообщение изменено пользователем 30.05.2009 17:44] |
|
12/3 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ремонт балконной плиты
|
#116629
|
наверх
|
Автор: NB2003 (О пользователе)
Дата: 30 мая 2009 18:07
"дофига делов поидее - поновой армировать арматуру крепить к стене и замоноличивать"
и куда с этим конкретно обращаться??
И как это все делать не сильно тревожа жильцов снизу? они ж там живут...
Подскажите, плиз, как фотки выложить - чего-то не получается :-( |
|
1/4 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ремонт балконной плиты
|
#116630
|
наверх
|
Автор: strim
Дата: 30 мая 2009 18:18
Цитата:
От пользователя: NB2003
И как это все делать не сильно тревожа жильцов снизу? они ж там живут...
|
ну пусть ждут пока им на голову балкон упадет
восстановление балкона - это и в их интересах если что |
|
8/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ремонт балконной плиты
|
#116633
|
наверх
|
Автор: m@xx (враг админов) (О пользователе)
Дата: 30 мая 2009 19:51
Цитата:
От пользователя: NB2003
куда с этим конкретно обращаться??
|
а вот этого незнаю, если честно - кто возьмется...
1 - это ответственность,
2 - работы много - денег мало, скорее всего
3 - а жильцов беспокоить так и так придется - но это в их
интересах, потому как
Цитата:
От пользователя: strim
ну пусть ждут пока им на голову балкон упадет
восстановление балкона - это и в их интересах если что
|
;-)
зы: фотки - создаете свой альбом на Е1 и ссылки сюда вставляете - как то так делал) |
|
5/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ремонт балконной плиты
|
#116634
|
наверх
|
Автор: z17 (предатель пятачка)
Дата: 30 мая 2009 20:08
Цитата:
От пользователя: NB2003
ЖК отказывается - говорит - ваша собственность, т.к. кв. приватизирована.
|
А строчку "капремонт" из бумажки, что они постоянно приносят разве убрали?
Цитата:
От пользователя: NB2003
И куда с этим можно
обратиться?
|
Вряд-ли кто-то возьмётся.
Цитата:
От пользователя: m@xx (враг админов)
1 - это ответственность,
2 - работы много - денег мало
|
Поэтому нужно давить на ЖЭУ, РЭМП. |
|
5/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ремонт балконной плиты
|
#116635
|
наверх
|
Автор: NB2003 (О пользователе)
Дата: 30 мая 2009 20:22
Хочется наверное чтобы организация какая-нибудь, чтоб с гарантиями. А то как обрушится на кого-нибудь чего-нибудь потом, а в суде отвечаешь за причиненный ущерб и ненадлежащий уход за собственностью (это я уже у юристов консультировалась).
Счас попробую фото выложить...
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
|
|
7/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ремонт балконной плиты
|
#116636
|
наверх
|
Автор: NB2003 (О пользователе)
Дата: 30 мая 2009 20:25
Цитата:
От пользователя: z17
А строчку "капремонт" из бумажки, что они постоянно приносят разве убрали?
|
Консультировалась по этому поводу. Сказали в капремонт это не входит, тюкю не место общего пользования. Сказали - трубы только и стояки входят :-(
Цитата:
От пользователя: z17
Вряд-ли кто-то возьмётся.
|
Смотрела в и-нете. В Москве даже специальные фирмы есть, которые конкретно старыми балконами занимаются, усилением их конструкции и т.д. |
|
1/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ремонт балконной плиты
|
#116637
|
наверх
|
Автор: gogibir  (О пользователе)
Дата: 30 мая 2009 20:30
Нашёл в инете.
"Управляющая компаниия должна вовремя уведомить собственников, что балкону требуется капремонт, выдать предписания и при необходимости опечатать его. Но балкон - не общедомовая собственность. Его содержание - и текущее, и капитальный ремонт - дело собственника.
Текущий ремонт владельцы квартир оплачивают Управляющей компании, а если балкон в квартире требует замены, по Жилищному кодексу собственник обязан сам оплатить работу. Исключение составляют квартиры в муниципальной собственности, где владельцы живут по договору соцнайма. Здесь
ответственность за капремонт несет муниципалитет и выделяет деньги на ремонт такого балкона."
Получается УК должны производить работу, а Вы оплачивать. |
|
7/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ремонт балконной плиты
|
#116638
|
наверх
|
Автор: NB2003 (О пользователе)
Дата: 30 мая 2009 20:35
А Управляющая компания в данном случае кто - ЖКХ (я в этих вопросах как-то не очень...)? Еще насколько мне известно - дом кооперативный, но это не точно...
[Сообщение изменено пользователем 30.05.2009 20:39] |
|
1/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ремонт балконной плиты
|
#116640
|
наверх
|
Автор: ВикторАлександрович
Дата: 30 мая 2009 20:39
Цитата:
От пользователя: NB2003
А Управляющая компания в данном случае кто
|
ТСЖ |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ремонт балконной плиты
|
#116656
|
наверх
|
Автор: NB2003 (О пользователе)
Дата: 30 мая 2009 21:56
Цитата:
От пользователя: ВикторАлександрович
ТСЖ
|
У нас такого нет. Это точно.
Пробовали в ЖЭК обращаться, они даже заявление брать не хотят. :-(
И вообще по поводу ремонта Управляющей компанией у меня есть подозрение, что они сначала будут тянуть с осмотром,
потом балкон просто опечатают, а потом спустя несколько лет срежут :-( А раз деньги все равно платить, может что самим удастся найти.
Спасибо gogibir и z17. В понедельник попробую позвонить. |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ремонт балконной плиты
|
#116657
|
наверх
|
Автор: strim
Дата: 30 мая 2009 22:10
Цитата:
От пользователя: NB2003
|
ни один грамотный строиитель не возмется, ответственности дофига и выше
халтурщики возможно возьмут, но...
или готовье очень многт денег на проект восстановление я работы по монтажу |
|
6/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ремонт балконной плиты
|
#116668
|
наверх
|
Автор: m@xx (враг админов) (О пользователе)
Дата: 30 мая 2009 23:15
да..., на такую работу поидее и лицензию надо, и без проектирования и акта осмотра-рекомендаций по работам скорее всего не обойтись... непростой объектик. |
|
8/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ремонт балконной плиты
|
#116669
|
наверх
|
Автор: ilyasov
Дата: 30 мая 2009 23:19
Цитата:
От пользователя: NB2003
Пробовали в ЖЭК обращаться, они даже заявление брать не хотят.
|
потому и не хотят, на словах вам ответят что Пушкин виноват, но он уже умер. Общаться надо письменно, под роспись на каждой принятой бумаге.
А чтобы не лохануться и
знать кто и кому должен, надо почитать действующее законодательство в данной сфере или обратиться к грамотному юристу. |
|
7/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ремонт балконной плиты
|
#116673
|
наверх
|
Автор: gogibir (О пользователе)
Дата: 30 мая 2009 23:40
Цитата:
От пользователя: strim
ни один грамотный строиитель не возмется, ответственности дофига и выше
|
Конструкции ремонтировать, это не прокладки менять :-D |
|
1/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ремонт балконной плиты
|
#116680
|
наверх
|
Автор: m@xx (враг админов) (О пользователе)
Дата: 31 мая 2009 00:10
Цитата:
От пользователя: gogibir
Конструкции ремонтировать, это не прокладки менять
|
профи, не? ;-)
а то подмог бы человеку)))) |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ремонт балконной плиты
|
#116683
|
наверх
|
Автор: gogibir (О пользователе)
Дата: 31 мая 2009 00:13
Цитата:
От пользователя: m@xx (враг админов)
профи, не?
|
Читаем(О пользователе) и всё станет ясно :-) |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ремонт балконной плиты
|
#116689
|
наверх
|
Автор: m@xx (враг админов) (О пользователе)
Дата: 31 мая 2009 03:12
Цитата:
От пользователя: gogibir
всё станет ясно
|
дык помогите человеку!!!! ток там паркетом я думаю однем дело не обойдеццо..... ;-) |
|
5/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ремонт балконной плиты
|
#116725
|
наверх
|
Автор: NB2003 (О пользователе)
Дата: 31 мая 2009 20:27
Цитата:
От пользователя: m@xx (враг админов)
да..., на такую работу поидее и лицензию надо, и без проектирования и акта осмотра-рекомендаций по работам скорее всего не обойтись... непростой объектик.
|
Главно таких объектов в городе - умотаться... Кроме как отрезанием
балкона и блокированием входа туда, насколько мне известно, эту проблему никто не решает :-(
Может какую экспертизу нужно сначала с ним пройти... типа приедут конструктора на объект и т.д. Только слишком он наверное маленький для них... При реконструкции зданий такие экспертизы делают.
Ладно буду звонить в эту фирму - что скажут...
Цитата:
От пользователя: ilyasov
потому и не хотят, на словах вам ответят что Пушкин виноват, но он уже умер. Общаться надо письменно, под роспись на каждой принятой бумаге.
|
Они
говорят - не по адресу. А так как сам не знаешь, то и идешь...
искать где адрес.
Цитата:
От пользователя: ilyasov
А чтобы не лохануться и знать кто и кому должен, надо почитать действующее законодательство в данной сфере или обратиться к грамотному
юристу.
|
Да, похоже без этого никак. |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Ремонт балконной плиты
|
#116740
|
наверх
|
Автор: NB2003 (О пользователе)
Дата: 31 мая 2009 22:54
Цитата:
От пользователя: m@xx (враг админов)
профи, не? ;-)
а то подмог бы человеку))))
|
Может кто реально из форумчан может помочь??? |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
|
|
|
|
