![](https://n1s1.hsmedia.ru/21/ce/65/21ce65f27ed6f764e2036badb545cb2b/656x438_1:5523_7cf8b3c690beab4165e5e9dfa7da48d9@2999x2000_0xy37mPbzv_6935303045144683069.jpg.webp)
Вложить 50 миллионов в бизнес, но даже примерно не представлять себе, когда они вернутся. Это про новый проект екатеринбургского предпринимателя Игоря Черноголова, который он развивает в селе Мариинск (70 километров от Екатеринбурга).
— Я 15 лет назад тут поселился и влюбился в это место. Благодаря пандемии я четыре месяца безвылазно прожил тут с семьей. Ходил по деревне, смотрел. Задумался, а почему бы не поставить тут глэмпинг — комфортную палатку. Такие обходятся примерно в миллион. Но в итоге решил, что лучше купить дома, отреставрировать и сдавать их в аренду, — рассказывает Игорь Черноголов.
До Мариинска ехать часа полтора — сначала по Московскому тракту до Ревды, а затем двадцать километров по живописной лесной дороге.
С Игорем Черноголовом мы договорились встретиться у красивой деревянной церкви, которую он с другими благотворителями восстановил в 2013 году. Рядом с ней находятся здание администрации, магазин и Дом культуры.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/da/7d/cf/da7dcf86060246120389eadffa1d2cd2/656x437_1:5523_e746a0f78c3e5ab160450cc623335bcf@2704x1800_0xf84c4Fg4_3861487206678279759.jpg.webp)
Мариинск мало чем отличается от тысяч других деревень и сел. В XIX веке потомки тех самых Демидовых построили тут завод по переделке железа, но в 1914 году его закрыли, в 1918 году национализировали, но восстановление признали экономически невыгодным. До сегодняшнего дня дожила полуразрушенная трехсотметровая плотина, которая образует Мариинский пруд.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/39/a2/ea/39a2eaf9922df6ac9a867e733cfffe75/656x437_1:5523_1a1888b5b78471ea87e2dc6d3f24a8c1@2704x1800_0xQOS2lvaJ_8500393999302406845.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/9b/be/9e/9bbe9e753ae03cff1f72f32f279e6895/656x438_1:5523_ee5a77691b3f579e4754678e8d6e2cfb@3000x2000_0x5RgNowOn_3931289393180188330.jpg.webp)
Места живописные, но работы в Мариинске особо нет, а потому, по официальным данным, число жителей постепенно сокращается — сейчас их около шестисот. Но дом дешевле полутора миллионов не купить.
— Мариинск — своего рода Рублевка для Ревды. Здесь горы, сказочный лес, чудесный пруд, да к тому же прекрасная экология. Именно поэтому люди очень неохотно продают дома. За развалюху просят полтора — два миллиона рублей. Еще три миллиона надо вложить в восстановление. Примерно столько же обошлось бы строительство нового дома. Но у нас будут исторические здания, некоторым из которых более ста лет. В этом наша изюминка.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/69/c5/9a/69c59aedd67cb5a87c313f8d82d997fc/656x438_1:5523_791a95104a2ba5da1242c0051b15e044@3000x2000_0xlEhXqws0_3883041734109611229.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/cf/ef/d3/cfefd3e2a411959e78674d7815987039/656x437_1:5523_fc4e23405066360abfb2c09dd8353974@2704x1800_0xwgrobhLx_0286865103133568808.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/4c/d5/22/4cd522a753a1d84f67364151738c7fea/656x437_1:5523_17d979079ebcc241b87906d4dc1e1383@1861x1239_0x27MMU83a_9737332497069608890.jpg.webp)
В покупку домов и их ремонт уже вложили 50 миллионов, а всего надо около 300 миллионов. Это на глазок. Планов много.
— Будем искать партнеров, но у государства помощи просить не хочу. Я же предприниматель. Если хотят, то могут провести газ или дороги построить. Это интересный социальный проект. Хочется сделать что-то классное для людей, чтобы они могли реализовать себя, — мечтательно говорит Черноголов.
В течение трех лет проект должен сформироваться. Помимо домов, появятся небольшая ферма, город мастеров, ресторан с уральской кухней, возможно, небольшой горнолыжный курорт.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/85/e1/d6/85e1d6bb4ae622579cd6681d26d861a9/656x437_1:5523_6f21b3d0438bc99c972dd1fda3bf06ac@2704x1800_0xwnjC5Z5T_6593898097479666757.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/df/30/68/df30688970de702b7b7096b57a7b3f84/656x437_1:5523_6a48f8f5ca6c9f92411e0348f029a982@2654x1767_0xCcmomjSs_1265337877872878288.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/7a/41/da/7a41dae0df614c6041c60dc6ebbb3fd9/656x437_1_af7bb49f2d7c174ed71878f835f606e4@2704x1800_0xyXEfC0Fc_4790181542937735373.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/33/94/64/339464327797b250303f0a911ad8a62b/656x437_1:5523_d5357cdbb5fae1ff8d263fdd4c4adf73@2704x1800_0xHJVA0sTK_6884685984053188490.jpg.webp)
Благодаря пандемии появилась не только идея создания проекта, но и время, чтобы им заниматься.
— Если у меня раньше было две командировки в неделю, то сейчас никуда не езжу. И это время я инвестирую в деревню. От всего этого получаю новую энергию, за счет которой двигаю свой основной бизнес — компанию «Пенетрон».
![](https://n1s1.hsmedia.ru/41/ff/51/41ff5193467d677195422faf4c0dbb3b/656x438_1:5523_055324408878502d361606692aefaf39@2999x2000_0xfWjMNHdt_6243627590503419385.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/7f/6e/c4/7f6ec442837bfcf705bdb430c0920020/656x557_1:5523_a6e6d26bbf259326407938bd598a706d@1500x1273_0xc35Xi3GM_5512823518191781918.jpg.webp)
Еще один дом XIX века Черноголов купил у прямых потомков первого владельца.
— В нем очень интересно сделаны рамы. Плюс к тому первый этаж из кирпича частично находится ниже уровня земли, чтобы было теплее. Бывшие хозяева живут по соседству — они готовы приходить к гостям, рассказывать об истории дома и их семьи.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/bb/4b/08/bb4b08b85876f098092ea9aba6c33248/656x438_1:5523_49bb0fd175facc4edeeb3ed2ad9f0f2c@2999x2000_0xBfSdIMYt_2992888968153707023.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/d9/00/03/d90003f79e2d4899a1e84cd34a62492e/656x438_1:5523_959f88544ef6756cb84a3005afecf87b@3000x2000_0xUutjHvmc_2186958757398712966.jpg.webp)
Уже в конце спрашиваю у Черноголова о том, как к нему относятся местные жители.
— С надеждой. У меня сейчас работают около трех десятков человек. Многие из них пить бросили, потому что есть возможность заработать. В дальнейшем мы сможем обеспечить 70–80 рабочих мест. Тут слухи разные пошли, что я якобы купил охотничье хозяйство, что-то там еще. Именно поэтому на открытии ледового городка я им честно рассказал о своих планах, — говорит предприниматель
![](https://n1s1.hsmedia.ru/20/2e/c1/202ec12a75afe3566d5f288c38ffe061/656x438_1:5523_6ccdcf8edaa85315dccb23641851287a@3000x2000_0xHzzkJjxX_5994577254751431664.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/f7/fc/99/f7fc997a733c7fd80b75f5c7f1ddf787/656x438_1_481648f77a7e3f135236db21ec77430a@2999x2000_0xv0NzcxcR_9742940698546506553.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/99/63/0d/99630d46c458687ebf5762e574b2ead6/656x438_1:5523_b90db0e245a466ba1841ace1525d187a@3000x2000_0x2ukiTe1c_8949796406632323288.jpg.webp)
Пока вариантов развлечься не очень много: можно покататься на лошадях, помыться в бане, сходить на рыбалку, летом — за грибами. Куда важнее возможность насладиться тишиной, вспомнить те детские ощущения, когда ты приезжал в деревню к бабушке с дедушкой.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/f7/0c/19/f70c19f257a034b33a20d58bbac09e91/656x438_1:5523_9e9260ed90bbe25d7a195300f8412758@3000x2000_0xSuVibmKP_5500412945185333475.jpg.webp)
Ранее мы несколько раз рассказывали о еще одном проекте, который помогает возрождать деревню. Речь о производстве меда и варенья, а также текстиля, которое развивает в Малом Турыше Гузель Санжапова. Сейчас она строит там общественный центр.