Появился антилидер в рейтинге микрорайонов Екатеринбурга. Чем он так плох?

Близится к концу наш сериал «Где в Екб жить хорошо?», в котором мы по одним и тем же критериям оцениваем микрорайоны города, чтобы выбрать лучшие места для жизни. Но пока еще есть кому поставить баллы: в этом выпуске, например, мы детально разберем Елизавет.

На инфографике выше — итоговая оценка микрорайона Елизавет. Далее подробно объясним, как она у нас получилась.

Из общественного транспорта в микрорайоне только несколько автобусов, уехать на которых — большая проблема. В 2021 году мы тестировали, сколько времени занимает дорога до центра из городских окраин. Елизавет тогда проиграл всем.

Между Елизаветом и центром расположены три микрорайона, за что мы вычитаем по баллу. Итого, с учетом балла за автобусы: минус два.

Как и в случае с предыдущим героем рейтинга, тут сейчас не возводится ни одна новостройка, поэтому учесть можем только среднюю цену квадратного метра на вторичке, а она тут равна 91 256 рублям. За показатель ниже сотни тысяч ставим плюс два балла.

Два года назад мэрия на аукционе нашла арендаторов для земель в Елизавете под застройку, вот только о проектах пока ничего не слышно. Самый «новый» дом тут — 2008 года постройки.

Мы долго читали новости, вспоминали проекты, но не нашли ничего, что заслуживало бы балла. Два потенциальных ЖК? Пока нет информации о том, появятся ли с ними школы или хотя бы один детский сад, говорить тут не о чем.

Еще в этом году на Елизавете будут ремонтировать дорогу, но хочется, чтобы хорошие дороги были чем-то разумеющимся, к тому же чинить их будут по всему городу, а не только здесь.

Так что впервые в нашем сериале микрорайон в этом разделе не получает ни одного балла.

В этом и следующем разделах баллы ставим по тепловой карте, которую для E1.RU составили эксперты сервиса геоаналитики «2ГИС Про». Они учитывают концентрацию нужных объектов — их количество к площади микрорайона.

По всем категориям Елизавету можно поставить максимальный минус. Если ориентироваться на тепловую карту, то за три школы можно было бы поставить минус один балл — вот только школы эти: 124-я — закрытое спецучилище, в том году прогремевшее из-за секс-скандала, а еще православная гимназия и стандартная 52-я, которая уже давно в печальном состоянии.

Садиков тут как минимум четыре, а из учреждений здравоохранения — только одно отделение общеврачебной практики, которое работает хоть и пять дней в неделю, но всего с 08:00 до 15:30.

Ставим минус шесть баллов.

Тут всё получше, только вот на Елизавете ни одного торгового центра, так что для шопинга придется выезжать как минимум на Вторчермет. При этом маленьких магазинчиков и киосков тут больше, чем супермаркетов и кафе.

Итог: минус два балла.

Елизавет — это Чкаловский район. Он, по данным полиции, занял предпоследнее место в городе по числу преступлений, за 2023 год их зарегистрировали 1911.

За спокойную обстановку ставим плюс два балла. Из ЧП за последний год здесь — аварии, пожары и жестокое обращение с животными.

Здесь отдадим микрорайону должное за возможность отдохнуть на природе — Патрушихинский пруд, а также пруды Елизаветинский и Спартак.

И вода, и лес вокруг — и всё это подальше от городской суеты. Точно заслуживает балла!

Елизавет набрал минус пять баллов — и пока это худший результат в рейтинге. Здесь нет новых домов, мало школ и садиков, а в больницу придется выезжать за пределы микрорайона.

Главные плюсы локации — это природа по соседству и адекватные цены на жилье, но минусы в этом случае оказались весомее.

И что нам дает эта цифра? Когда мы разберем все микрорайоны и будем знать балл каждого, легко составим рейтинг. Но для того чтобы было понятно, на что ориентироваться сейчас, суммируем все баллы по категориям (за исключением перспектив и бонуса: они могут сыграть только в плюс) и получаем 23 балла. Пока к этой цифре максимально близок Центр: у него 21 балл.

Актуальный рейтинг микрорайонов мы собираем в этом материале.