У нас в гостях: Чемоданов Алексей Михайлович, президент ИФГ "Маяк Инвест Групп"

существует ли реальная возможность для рядового гражданина России со средним достатком вложиться в ПИФы Вашей компании? какова доходность ПИФов и реальная их стоимость на рынке недвижимости

Иванченко Павел

В наш открытый паевой фонд смешанных инвестиций Демидоff смешанные инвестиции процедура входа простая, выдача инвестиционных паев осуществляется на основании заявок на приобретение инвестиционных паев и при условии внесения в фонд денежных средств в размере не менее 10 000 (Десять тысяч) рублей. Открытый означает возможность в любой рабочий день как приобрести паи, так и погасить их. В нашем фонде в отличие от многих, нет ни надбавок при покупке, ни скидок при продаже.

Доходность ПИФов, работающих с акциями и облигациями на биржевых площадках, отличается от доходности закрытых паевых фондов недвижимости, которая будет зафиксирована в момент окончания срока действия фонда, или при реализации паев на вторичном рынке.

Собирается ли ваша компания инвестировать в венчурные проекты?

Евгений

Сегодня на рынке паевых инвестиционных фондов образовался особый тип фондов, которые формируются как раз под реализацию подобных проектов это фонды венчурных инвестиций.

Формирование таких фондов не входит в инвестиционную стратегию ИФГ Маяк Инвест Групп.

Какова минимальная стоимость пая?

И какова его доходность?

Иванов Иосиф Владимирович

Стоимость пая определяется каждый день, в зависимости от рыночной стоимости наших бумаг. Выдача инвестиционных паев осуществляется при условии внесения в фонд денежных средств в размере не менее 10 000 (Десять тысяч) рублей. Цены и динамику изменения Вы можете отслеживать на нашем сайте http://www.mayak-asset.ru В паевые фонды рекомендуется вкладывать деньги на длительный срок, не менее года. За этот период на рынке проходят колебания доходности пая, но по его итогам динамика все равно, как правило, положительная. Наш открытый паевой фонд смешанных инвестиций начал работать с июня этого года, но глядя на доходность аналогичных паевых фондов, то по прошлому году она составила в среднем 25-45% годовых.

Насколько конкурентоспособны ПИФы компании, входящую в "МИГ", учитывая что, например, рекламный бюджет УК "Ренессанс капитал" на 2007 год достигнет 10 млн долл.?

Алекс

Конкурентоспособность не зависит от величины рекламного бюджета, а от того, как умело управляют деньгами пайщиков Управляющие компании. Фонды, расходующие огромные деньги на рекламу, надо даже остерегаться, ведь деньги пайщиков уходят на рекламу и привлечение все новых и новых пайщиков, а не на эффективную работу на рынке.

Алексей Михайлович, добрый день! Почему-то не покидает ощущение, что мы где-то встречались, но не могу вспомнить где - то ли на выборах в городскую Думу, то ли где-то еще. Может быть моя фамилия Вам что-то напомнит...

Вопросы следующие:

1. Насколько оправдано использование механизма инвестрования проектов через ЗПИФы, не прибегая, например, к размещению вексельного или облигационного займа?

2. Насколько я понял, все Ваши ПИФы уже сформированы, тогда какой смысл Вам рекламировать их и Вашу деятельность?

3. Я сейчас занимаюсь несколькими инвестиционными проектами, являясь партнером в APEX investment&development. Есть ряд объектов для инветсирования и есть ряд финансовых возможностей. Два проекта собираюсь инвестировать за счет формирования ЗПИФ. Так что если вдруг будет интерес...

Максим Годовых

Добрый день, Максим!

Возможно, мы встречались во время выборов в Екатеринбургскую Городскую Думу. Насколько я помню Вы были кандидатом по шестому избирательному округу, по которому депутатом была избрана Шаманова С. Н. Фонд Семейный, который она возглавляет, входит в инвестиционно-финансовую группу Маяк Инвест Групп .

1. Мы работали с векселями на протяжении 9 лет. Процесс эмиссии облигаций непрост. А паи закрытых паевых инвестиционных фондов почти идеальны для работы с недвижимостью.

2. Действительно, ЗПИФы недвижимости Демидоff-рентная недвижимость и Демидоff-коммерческая недвижимость сформированы, но их паи можно приобрести на вторичном рынке, а значит, получить свою долю прибыли от этих проектов могут новые инвесторы.

ПИФ Демидоff - смешанные инвестиции - открытый, т.е. в любой момент времени управляющая компания Маяк Эссет Менеджмент примет заявку на покупку-продажу пая.

Не надо забывать и об услугах наших НПФ Семейный и Екатеринбургский муниципальный фонд! Негосударственное пенсионное обеспечение доступно всегда, но наиболее эффективно при заключении договора за 35-40 лет до выхода на пенсию. Именно в этом случае большая доля в накопленной сумме на Вашем персональном пенсионном счете будет принадлежать инвестиционному доходу, а не Вашим реальным отчислениям.

Кроме того, мы планируем дальнейшие проекты, гарантией успешности которых выступает наш 12-летний опыт.

А потому рассказываем об успехах, достижениях и перспективах нашей деятельности.

3. Нельзя объять необъятное. У нас много предложений по созданию ЗПИФ под те или иные проекты. Но не каждый из них нам интересен. Предоставляя инструмент в виде современной инвестиционной технологии, мы не можем рисковать репутацией даже ради самой большой прибыли.

Какие инвестиционные планы имеет Ваша компания, кроме уже озвученных?

Андрей

В инвестиционном портфеле ИФГ Маяк Инвест Групп находятся несколько конкретных проектов, о которых рано говорить публично. Но когда придет время - мы непременно сообщим о них.

Здравствуйте Алексей Михайлович!

Планирует ли ваше предприятие дальнейшее преобретение оборудования импортных производителей.

Выставкин Денис

Здравствуйте, Денис.

Да, безусловно. Мы проявляем большой интерес к импортному оборудованию. Особенно в сфере пищевого производства и складского оснащения. Поэтому мы предполагаем долгосрочное сотрудничество с имеющимися и потенциальными партнерами.

Уважаемый Алексей Михаилович, как вы относитесь к теме поддержки общественных проектов, например патриотическое воспитание. Если сотрудничество в этом плане Вам интересно, как можно с Вами встретиться и пообщаться.

Станислав Сергеевич Баженов

Уважаемый Станислав Сергеевич, мы активно принимаем участие в общественных программах, поддерживаем социальную значимость таких проектов. Кроме этого, проводим благотворительные акции для Екатеринбургской Епархии, являемся попечителями одной из школ железнодорожного района города Екатеринбурга. В целях патриотического воспитания оказываем содействие в выпуске печатной продукции для распространения среди социально-активного населения.

А как называется Ваш мясо - и рыбоперерабатывающего комплекса?

Какую продукцию на нем вырабатываю?

Лаптева Елена

Наш мясо - и рыбоперерабатывающий комплекс называется Пищевой комбинат Семейный. Рыбный цех производит широкий ассортимент солёной, копчёной, вяленой рыбы и пресервов. На выставке Агрофорум 2006 данная продукция получила золотую медаль за качество на весь ассортимент.

В настоящий момент ведётся реконструкция мясного цеха. Первая продукция обновлённого производства планируется к выпуску в конце 2007 года.

С какими иностранными компаниями было сотрудничество и на каких условиях?

Д. К.

За десятилетний период мы сотрудничали со многими иностранными компаниями, в том числе из Англии, Голландии, Польши, Германии и Китая.

насколько актуально сегодня создание на урале ИФГ?

Урал богат историей и недрами. Сюда идет не только столичный капитал, но и капитал иностранный. А потому у нашего региона прекрасное будущее.

Инвестиционно-финансовая группа Маяк Инвест Групп объединила те компании, которые уже состоялись как бизнесы для того, чтобы объединить опыт и усилия по продвижению их услуг. Так что для нас этот процесс актуален.

Добрый день, Алексей Михайлович!

Вопрос: существует ли в вашей компании система обучения персонала? Как Вы относитесь к бизнес-образованию?

Гречушникава Екатерина

Добрый день, Екатерина.

В нашей компании к вопросам обучения персонала подходят серьёзно, в развитие сотрудников вкладывают время и деньги. Учитывая виды деятельности, которые осуществляет ИФГ Маяк Инвест Групп, одним из требований к специалистам является наличие аттестатов ФСФР. Поэтому обучение специалистов проводит аккредитованная ФСФР организация, осуществляющая деятельность на финансовом рынке.

Для повышения квалификации сотрудников разработаны индивидуальные программы совместно с Уральским Институтом Фондового Рынка. Также внимание уделяется бизнес-образованию, которое проходит на базе Урало-Сибирского Института Бизнеса, и факультативному обучению (тренинги, бизнес-семинары).

Где можно узнать подробнее о Ваших ПИФах? Цена, динамика изменения за 2006 год.

Наталья

Всю информацию по нашим ПИФам Вы можете найти на сайте http://www.mayak-asset.ru или узнать по телефону 345-37-16.

Уважаемый, Алексей Михайлович, мой вопрос заключается в том, что у меня есть коммерческий проект (бизнес-план) "Эксклюзивное кафе", договоренности и поддержка со стороны Администрации города и неисчерпаемая жизненная энергия, но для его реализации необходимы ивестиции.. занимается ли Ваша компания инвестициями проектов? Если да, то на каких условиях?

Спасибо, Евгений

Лебедев Евгений

Уважаемый Евгений, наша компания уже инвестирует небольшое кафе на улице Братьев Быковых, 7 в Екатеринбурге. Разнообразная европейская и восточная кухня, внимательный персонал и уют обстановки уже создали круг постоянных клиентов.

В городе Лесном буквально на днях мы открыли кафе Саванна .

Так что, Евгений, эта сфера деятельности нами уже охвачена и в ближайшее время ее расширения не планируется

Здравствуйте, Алексей Михайлович, скажите, пожалуйста, кто будет генеральным подрядчиком по строительству торгового центра в северной части Свердловской области?

Мителман Аркадий

Здравствуйте, Аркадий. Генеральным подрядчиком по строительству торгово-развлекательного центра в г. Нижняя Тура Свердловской области будет ГУП СО УРАЛЗАРУБЕЖСЕРВИС, генеральным директором которого является Щербина Пётр Степанович, почётный строитель Российской Федерации.

Мы готовы рассматривать коммерческие предложения, связанные с работами субподряда при строительстве ТРЦ.

Здравствуйте, давно думаю о покупке ПИФа, поэтому хотелось бы узнать сколько в прошлом году ПИФы (каждый из них) принесли прибыли (в процентах). И есть ли какие-либо прогнозы на следующий год? И еще, какая минимальная сумма для покупки ПИФа?

Спасибо!

Евгения

Здравствуйте, Евгения.

Наши ПИФы начали работать только в этом году, поэтому по прошлому году ничего сказать не можем. О доходности наших фондов было сказано выше, поэтому можно ориентироваться по средней доходности рынка ценных бумаг, а по закрытым фондам недвижимости по динамике роста цен на офисные и торговые помещения в городах области.

2007 год будет очень интересным. Это будет предвыборный год, поэтому ожидать от него каких-то серьезных потрясений не придется. Скорее всего, нас ждет как минимум стабильность, хотя фундаментальные показатели развития страны говорят о том, что можно ожидать роста экономики.

Выдача инвестиционных паев осуществляется при условии внесения в фонд денежных средств в размере не менее 10 000 (Десять тысяч) рублей.

Кем вы хотели стать в детстве, кто был ваш идеал?

Какая ваша любимая книга?

Леонид

Наверное, как и все мальчишки, мечтал о воздухе и море.

Конкретного идеала не было. Очень любил и люблю творчество Антона Павловича Чехова.

Добрый день, Алексей Михайлович. У меня давно созрела идея - довольно прибыльный бизнес-проект. Но не хватает инвестиций. Есть ли возможность сотрудничества с Вашей компанией для реализации проекта??

Бедерина Олеся Юрьевна

Уважаемая Олеся Юрьевна, в нашем инвестиционном портфеле ценные бумаги: акции, векселя, облигации, паи ПИФов. Законодательство накладывает определенные ограничения, которые мы обязаны соблюдать при выборе инвестиционного проекта.

И мы не можем инвестировать средства негосударственных пенсионных фондов в маленькие проекты. Это большой риск.

Но на рынке сейчас богатое банковское предложение по кредитованию малого бизнеса, думаю, что Вы сможете найти именно то, которое будет удобно и выгодно для Вас.

Добрый день, Алексей Михайлович.

Каким образом вы продвигаете свои услуги? Кто ваши главные потребители?

Гадеев Алексей

Добрый день, Алексей.

Для разных услуг нашей компании существуют свои потребители и способы продвижения.

В начале декабря ИФГ Маяк Инвест Групп проводила акцию в одном из торгово-развлекательных центрах Екатеринбурга. Непосредственное общение с потенциальными потребителями показало, что в основном население не знакомо с современными инвестиционными инструментами. Поэтому начальная стадия продвижения услуг просветительская работа, разъяснение того, что такое НПФы и ПИФы и зачем они нужны.

Для этого в газетах и журналах печатаются информационные статьи, снимаются сюжеты для ТВ.

Кроме того, НПФ проводят Школу пенсии, т.е. бесплатные консультации для физических лиц по вопросам дополнительного пенсионного обеспечения и обязательного пенсионного страхования, обучающие семинары для работодателей, представителей предприятий и бюджетных организаций по вопросам негосударственного пенсионного обеспечения.

НПФ Семейный работает с юридическими и физическими лицами в городах Свердловской области и республиках Удмуртия и Башкортостан. Главные потребители предприятия: ФГУП Комбинат Электрохимприбор, ЕМУП Екатеринбургское трамвайно-троллейбусное управление, ЕМУП Муниципальное объединение автобусных предприятий, ОАО Завод Уралтехгаз, СП ОАО Североуральское управление строительства, МУП Хлебокомбинат (г. Лесной), ОАО УралНИИТИ, ФГУП Протезно-ортопедическое предприятие, ФГУП Уралвагонзавод, МУП Спецавтодор и др. (всего более 130 договоров).

НПФ Екатеринбургский муниципальный фонд работает с предприятиями города Екатеринбурга. Главные потребители: МУП Екатеринбургэнерго, МУП Управление капитального строительства г. Екатеринбурга, ОАО Уральский приборостроительный завод, ОАО Екатеринбурггаз, ОАО Уралкриотехника, ОАО Екатеринбургский диагностический центр, ОАО Завод им. Калинина, ГОУ ВПО Уральская Государственная Юридическая Академия и др.

Информация о наших ПИФах распространяется с помощью публикаций в деловых газетах и журналах, посредством ТВ и Internet. Потребители ПИФов - современные люди, самостоятельно распоряжающиеся своими средствами и заботящиеся о выгодном их вложении.

Ув. А.М. Планируете ли Вы помощь в

приобретении собственного жилья молодёжи Вашей Компании?

Сундуков П. Д.

Уважаемый П. Д., как одна из форм помощи это гарантия при приобретении жилья посредством ипотечного кредитования.

Уважаемый Алексей Михайлович! Обращается к Вам житель г. Лесного и прошу ответить на 3 вопроса, непосредственно связанных с деятельностью Вашей компании в этом городе. 1.Переуступка магазина "Центральный" ЧП Ковпак Л. И. и строительство ТРКЦ в г. Н.Тура, которая по покупательной способности значительно ниже г. Лесного, является следствием неперспективности с точки зрения доходности вложений г. Лесного или это обусловлено неблагоприятным инвестиционным климатом, созданным в г. Лесной местной администрацией? 2. Почему в городе Лесной не известно про Ваши многочисленные ПИФы столько же, сколько про НПФ "Семейный"? 3.По заявлению нашего губернатора средняя зарплата в области более 10000 руб. Планируете ли Вы поднять до обозначенного уровня зарплату на Ваших предприятиях в г. Лесном?

Федотов Максим Юрьевич

Уважаемый Максим Юрьевич, отвечу последовательно.

1. Уникальностью проекта строительства ТРЦ в Нижней Туре является то, что по нашему замыслу он объединит население городов Лесной и Нижняя Тура и станет центром обслуживания населения трёх городов (в т. ч. Качканара).

2. Критика справедливая. Мы её учтем и уделим больше внимания информированию Лесновчан о развитии этого направления нашей деятельности.

3. Обязательно! И это будет осуществлено в наступающем 2007 году. Тому будет способствовать продолжающаяся реконструкция и, как следствие, увеличение выпускаемой продукции на Пищевом комбинате Семейный.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, как ваша компания относится к молодым специалистам? Дело в том что я в заканчиваю УПИ по специальности "мировая экономика", и очень хочу писать по Вашей компании диплом и проити преддипломную практику, это возможно?

Гуляк ирина

Здравствуйте, Ирина.

Наша компания приветствует молодых специалистов!

Пожалуйста, обращайтесь по тел. 345-37-11. Менеджер по кадрам: Рудневская Елена Валентиновна.

Здравствуйте, Алексей Михайлович!

Меня зовут Александр Каруна.

Мой вопрос:

Интересно ли ИФГ "Маяк Инвест Групп" предложение об инвестициях в направление "Нealthy Press" - создание совместного издательства, выпускающего газету и журнал федерального значения по популяризации здоровья, т.е. обо всём том, что дает возможность современному человеку сделать свой выбор в пользу здорового питания, активного образа жизни и долголетия (в духе реализации национального проекта "Здоровье"?

Каруна Александр

Здравствуйте, Александр. Планов по созданию или приобретению какого-либо медиа-проекта у нашей компании нет. Но здоровье и его популяризация это прекрасно, а особенно в наше время. Поэтому я желаю Вам, Александр, удачи.

Скажите, почему в вашей организации такая текучка кадров? Достигается она тем, что работникам не платят зарплату. Неужели это так выгодно?

Процесс смены кадров я бы не назвал текучкой. Это естественная жизнь бизнеса. Кто-то уходит, чтобы проявить себя, реализовав накопленный у нас опыт в собственном деле. И мы рады такому росту наших бывших сотрудников, поддерживаем с ними связь. Кто-то не может реализовать себя у нас, потому что его цели и задачи не совпадают с целями и задачами нашей компании. Это тоже нормальный процесс. Желаем такому сотруднику развития и процветания в другой организации.

Заработная плата выплачивается своевременно (не понятно, на каком основании Вы утверждаете, что работниками не платят зарплату?). Более того, сотрудники, вышедшие на пенсию, получают от нашего НПФ дополнительное пенсионное обеспечение.

Алексей Михайлович! Пишет Вам студент 3 курса Уральской Государственной Юридической Академии паутов Виталий. А вопрос у меня следующий: "В данное время явно прослеживается PR первого зама Председателя Правительства РФ Д. Медведева. Президент В. В. Путин "раскручивает" Медведева изо всех сил, он вверил ему реализацию всех приоритетных нац. проектов... говорит ли это о том, что медведев сменит Путина в 2008 году в должности Президента? И чем это хорошо для народа или не хорошо?

Всего доброго.

Паутов Виталий

Добрый день, Виталий. С большим вниманием слежу за деятельностью господина Медведева. Импонирует его наступательность и конкретность, понимание сути проблемы (в различных областях: от здравоохранения до строительства). Кто будет избран Президентом на выборах 2008 года, решит народ.

Как отбираются кадры для вашей компании?

Юровский Антон

У нас существует своя служба персонала, которая решает задачи поиска, отбора и адаптации сотрудников. Основными критериями отбора являются образование, профессиональные навыки и личностные характеристики.

Добрый день, Алексей Михайлович. Расскажите о новом качестве услуг, которые предоставит строящийся торговый центр.

Малышев Игорь

Добрый день, Игорь. Новое качество розничных услуг, предоставляемых ТРЦ, состоит в их комплексности. Мы проектируем ТРЦ с учётом того, что кроме традиционных услуг по обслуживанию клиентов, здесь будут предоставляться услуги общественного питания, игровые услуги для детей, услуги интернет-кафе, услуги для малого бизнеса, услуги доставки и многое другое. Расширенный ассортимент товаров, их высокое качество по доступной цене это вторая особенность крупного ТРЦ.

Каким образом может быть решён вопрос энергообеспечения города Нижняя Тура за счёт ТРЦ, который вы строите?

Смолин Иван

Мы начинаем строительство ТРЦ с создания новых энергетических мощностей, которых остро не хватает в старой части Нижней Туры. В первую очередь, строительство трансформаторной подстанции 6/0,4 Кв. с двумя трансформаторами мощностью 630 Ква каждый. Инвестиции в этот проект сегодня уже составляют около 3 млн. руб. За счёт этого уже в начале 2 квартала 2006 года проблема электроэнергетики в районе, где проживает около 5 тысяч граждан, будет решена.

В новом проекте ТРЦ будут использованы альтернативные источники тепла и воды. Мы планируем строительство на площадке блочной газовой котельной из двух котлов КВГс 0,63 115 с суммарной тепловой мощностью более 1Гкал./час. Эта мощность позволит использовать котельную для других строящихся объектов в этой части Нижней Туры.

Источником воды должны стать артезианские скважины. Геологическое заключение о запасах подземных вод в зоне строительства нами получены в сентябре 2006 года в Региональном агентстве по недропользованию по УрФО.