Купил квартиру. Старые жильцы не выезжают. Говорят, что им некуда ехать и я их с ребенком не выгоню.
Но мне тоже жить негде. Как их образумить?
Посоветуйте, пожал-ста.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Купил квартиру. Старые жильцы не выезжают.Как ...
Они из квартиры выписались. По договору должны освободить квартиру до 18 марта. Но сегодня они позвонили и сказали, что не уедут в срок, хотя ехать им есть куда. Они купили бОльшую квартиру. Просто у них там ремонт не готов. Я им предложил жить в этой квартире за 10 000 руб в месяц, а сам пока
поснимаю жилье. Но они говорят, что будут жить бесплатно, сколько захотят.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Купил квартиру. Старые жильцы не выезжают.Как ...
Участкового береш и все делов то :-)
Что значит будут жить сколько захотят документы у тебя на руках все значит ты полноправный владелец кватриры
Можеш даже милицию вызвать типа мол окупировали квартиру :-)
0/0 |
| Поделиться:
Re: Купил квартиру. Старые жильцы не выезжают.Как ...
ну что Вы такие недобрые все :-( . Милиция, бандиты, вещи на помойку.
Начнем с милиции - участковый, скорее всего, откажется, пока не увидит Ваших правоустанавливающих документов на квартиру . Насколько я понимаю- сейчас у Вас на руках расписка из регпалаты (ГУ ФРС) и документы Вы
получаете на 29 день после совершения сделки. Для участкого расписка , как у Маяковского - " что на польский коза , на польский - выпячивают глаза ...что это ?Откуда ? Такие географические новости ? " Поэтому , участковый пойдет с Вами , исходя их серьезной заинтересованности в этом
вопросе не за оклад .
Теперь о бандитах - " кто к нам с мечом придет - тот от меча и погибнет" . Ни один уважающий себя бандит на такое дерьмовое дело не поедет. Сколько Вы им хотите отстегнуть за участие в деле ? :-). Им, пачкаться за копейки и иметь заяву на совершение
насильственных действий , с применением угрозы..итд итп .. Коснись меня , хрен я испугаюсь - тут же напишу заявление в милицию о насильственных действиях в моем отношении и укажу - кто их Заказчик.
Попробуйте вести переговоры , понять причину отказа освободить квартиру
в срок ,найти компромиссный вариант . Это- возможно .
0/0 |
| Поделиться:
Re: Купил квартиру. Старые жильцы не выезжают.Как ...
Имея на руках все документы вскрывайте квартиру, ставте свои замки (или дверь). Никакой незаконности в ваших действиях не будет. Единственное к чему можно будет прицепится - отсутствие приема-передачи квартиры вам от старых хозяев, хотя по договору, который регистрировался в регпалате может быть
прописано что квартира вам уже передана.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Купил квартиру. Старые жильцы не выезжают.Как ...
я говорю о людях просто реальных, которые как бы юристы (в некотором роде) и умеют убеждать. и с виду должны быть интеллигентные, но железные. и говорить чтобы почти шепотом, но веско.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Купил квартиру. Старые жильцы не выезжают.Как ...
и документы Вы получаете на 29 день после совершения сделки
Документы я получил на 8 день.
Цитата: От пользователя: Корса
Сколько Вы им хотите отстегнуть за участие в деле ?
Я вопще никому не хочу
платить. ;-) Это очень плохо?
Надеюсь советы, которые здесь получил - бесплатны.
Цитата: От пользователя: Корса
понять причину отказа освободить квартиру в срок
Причина: не закончен ремонт в их новой квартире.
Просто они так уверенно
заявляют , что не выедут, что я подумал, может я чего-то не знаю.
Может такое право у них есть.
По вашим ответам я понял, что нет у них такого права.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Купил квартиру. Старые жильцы не выезжают.Как ...
Они рассчитывают, что с ребенком их не выселят. кстати, участковый тоже может отказаться - связываться с детьми в этом вопросе никто не захочет.
вот ответ на похожий вопрос с форума УПН:
"Если в договоре купли продаже не стоят штрафные санкции за просрочку освобождения квартиры, то
ответственность возникнет у прежних владельцев квартиры если вы понесете материальные убытки (например: вы д.б. заплатить за хранение мебели, купленной вами в магазине в новую квартиру), вы также вправе рассчитывать на возмещение вам морального вреда. Но присуждение и дальнейшее взыскание суммы
возможно только на основании решения суда. Если вам не удастся договориться, высылайте иск.заявление на имя прежних владельцев квартиры."
Просто они так уверенно заявляют , что не выедут, что я подумал, может я чего-то не знаю.
А вы не узнавали, как долго они хотят прожить еще в этой квартире, может речь идет о неделе-двух, что не критично.
Я сам свою старую
квартиру освободил не в понедельник, как договаривались, а в субботу - на 5 дней всего задержал. Криминалом это не считаю, хотя от покупателей пришлось наслушатся ......
А если они месяцами еще хотят жить у вас, то конечно это не серьезно, наваривайте петли на дверь и вешайте свой
замок, а при попытке спилить вызывайте милицию. Ну и предварительно все эти перспективы им обрисуйте, может сами уедут или согласятся снимать ее у вас.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Купил квартиру. Старые жильцы не выезжают.Как ...
кстати, участковый тоже может отказаться - связываться с детьми в этом вопросе никто не захочет.
Кстати, я с женой и двое детей имеем временную регистрацию по этому адресу.
Старые хозяева были великодушны и зарегистрировали нас
по своему адресу до своей выписки.
Больше жить нам негде. ;-)
Так что, или эти дети или другие. ;-)
Сложная задача для участкового. ;-)
0/0 |
| Поделиться:
Re: Купил квартиру. Старые жильцы не выезжают.Как ...
значит , сделка быда нотариальная или с расчетом через банковскую ячейку . Или ускоряли иным способом . Тогда - 7 дней. Обычный срок - 28 дней .
Цитата: От пользователя: DN_ipsum
Я вопще никому не хочу платить. Это очень плохо?
Надеюсь советы, которые здесь получил - бесплатны.
:-) счет вышлю по мылу . Не оплатите - бандитов по факсу :-) . Если и они не помогут - напишу исковое на истребование долга - по аське :-) Или приду живьем - с
участковым , своим, купленным :-) .
0/0 |
| Поделиться:
Re: Купил квартиру. Старые жильцы не выезжают.Как ...
Кому и кобыла невеста. :-)
Для меня две недели может и не критично.
Но почему для них критично заплатить за проживание сверх договора. Я ведь дорого не прошу 2500руб за неделю.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Купил квартиру. Старые жильцы не выезжают.Как ...
Мне кажется, для челябы это не дорого, это просто до х....,
Попробуем посчитать:
Цена средней квартиры 1,5 млн.р.
Ставка рефинансирования: 13%
Примерно чуть больше 1% в месяц.
Или 16 000 рублей
получается.
Ха, блин, да я продешевил.
Или вы думаете легко снять квартиру за 10000руб в месяц?
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
