Добрый день!
Собирался покупать однушку в ипотеку, ипотека одобрена, подыскивал вариант, как вдруг нашел продающийся дом в СНТ в шаговой доступности от транспорта (для меня критично, на авто не езжу, данный дом - в Пышме), дом пригоден для зимнего проживания, отопление правда печное и воду
придется носить. Загорелся этой идеей, а самое привлекательное для меня, что могу купить дом сразу, без привлечения заемных средств и трат лишних нервов на выплату, а потом уже строился бы потихоньку на расширение. Типичный городской житель, всю жизнь в квартире, но печь натопить да воду принести
смогу, занимаюсь этим в саду. Отговорите от затеи или наоборот поддержите, может я чего-то не знаю и не понимаю, а может наоборот напрасно боюсь и это нормально жить в СНТ как в квартире круглодично.
искать квартиру поближе к садику/школе, ибо дети в своём доме в саду без машины - это совсем крайний вариант.
Я же написал - шаговая доступность для транспорта, до ближайшей школы и садика 500 метров. На машине ездить
принципиально не хочу, не надо меня тут убеждать, что жить без машины крайне сложно.
это нормально жить в СНТ как в квартире круглодично.
Человек ко всему привыкает. Если живёте один то неудобства стерпите. Холодильник раз в неделю на таксо забьёте. А плюсы пикник на воздухе, лужайка, сарай для разного хлама. Ну и
мечты о будущем дворце вооон в том углу.
Там есть СНТ, запланированные под снос - трамвайчик должен пройти и парк разбит. Внимательнее.
Летом жить в доме - одно удовольствие, даже с печкой - нужды в ней особой нет. Зимой без привычки сложнее. Одно дело, когда топишь печь, носишь воду, приезжая на выходные, другое
- постоянно. Есть и прелести, и проблемы. Не знаю, что у вас перетянет).
Помониторь инет не предмет будущих строек в том районе и т.д.
Сам живу в саду на челябинском тракте у нас тоже планируется некоторый снос. Причина - будущая развязка и расширение тракта. Именно моего сада не касается тоже заранее узнавал перед покупкой.
Живу 2й год все хорошо за
исключением перебоев с электроэнергией, печи нет, стоят электроконверторы, ну купил на этот случай газ-баллон и обогреватель газовый.
Много плюсов по сравнению с хатой, не жалею что в саду живу, как и многие у нас тут... Самый явный что комуналки нет рассходы меньше и еще много чего, можно
долго перечислять ;-)
А как узнать, не относится ли именно этот СНТ под снос?
Точную ссылку не назову, стоит посмотреть сайт администрации города, где может быть раздел о развитии территорий. Либо , чего проще, забейте в поисковике - "снос садов
в В.Пышме под строительство трамвайной линии" обязательно что-то найдется.
Недавно знакомый обращался с таким вопросом - года три назад купил дом в СНТ, а сейчас эта территория, как голова Берлиоза, реально попадает под трамвай.. .где-то на е1 видела новости и план этой
территории.
Так, сходу. Если б покупала дом в СНТ, да еще для постоянного проживания - нашла б всё, что можно и нельзя - серьезный вопрос.
Риэлторам лишь продать это верно, приведу пример. Нашел случайно обьявы о прадаже участков в нашем СНТ, пишут якобы газ будет проведен 2017 году, читаю, смеюсь. Ветка не далеко от нас заканчивается, НО ! заниматься проведением газа должны мы сами, проживающие, а благотворительностью никто заниматься
не будет - это первый момент, второй : пишут участки якобы 9 соток, тоже ложь, самые большие по 7 соток. Как то так.. Проверь все сам.
А дом то хоть нормальный? Просто если это картонный дачный домик, или из бруса и не утеплен - топить придется круглосуточно, да и то зимой не комфортно будет. А если более-менее утепленный домик и душа лежит к собственному дому - то вполне себе вариант.
А дом то хоть нормальный? Просто если это картонный дачный домик, или из бруса и не утеплен - топить придется круглосуточно, да и то зимой не комфортно будет. А если более-менее утепленный домик и душа лежит к собственному дому - то вполне себе
вариант.
Ну да, была на форумах некая Наденька, когда весь ОАК дом строил, снеся картонный))).
А еще в садах часто электроэнергии не бывает... И никто из-за этого шум во всех СМИ не поднимает.
Цитата: От пользователя: mr-alex
Дом нормальный, кирпичный первый этаж, он жилой, а второй холодный, летний
насколько он жилой? там кто-то жил целую зиму раньше?
Одно дело приехать туда на выходные зимой в баню, другое дело там жить всю зиму. И при минус 40 тоже. Утеплен ли пол, потолок? А то спать ляжете при +25, а утром проснетесь при -5.
Я же написал - шаговая доступность для транспорта, до ближайшей школы и садика 500 метров. На машине ездить
принципиально не хочу, не надо меня тут убеждать, что жить без машины крайне сложно.
В городе жить без машины легко! я 15 лет проездила за рулем и наконец отказалась от него. Почти. Пешком полезнее, а зачастую и быстрее. Только в сад езжу на машине и в магазин за продуктами.
У нас все, кто в саду живет, имеют бензогенератор - на всякий случай.
И представьте, что
электричество отключили, включат завтра. Или послезавтра. Вы, взяв канистру, идете на автобусную остановку и едете на автобусе на ближайшую АЗС? а потом тем же способом с 20-литровой канистрой обратно?
нормально :-)
свежий воздух, летом огород, зимой бесплатная тренажерка в виде лопаты точно не даст накопить лишний вес :super:
еще можно завести живность - курочек, индюков,
уточек - и с яйцами и с мясом будете ;-)
и прописку сделаете без проблем!
Цитата: От пользователя: Apexini
живу в саду на челябинском тракте
превед сосед :hi:
у нас же развязку, вроде, отменили? \ хотя она моего участка и не касалась ;-)
Автор, если дом уже вписывается в ваши понятия о комфорте - вперед, покупайте. Ну, прикупите бензогенератор когда-нибудь, а вода, так я понял, в саду в общей скважине есть. Когда-нибудь и свою пробурите, чтоб далеко за нею не бегать.
Что плохо - семья в садовом домике не заведется. Женщины
косо смотрят на собственников таких скворечников. Ипотечник с однушкой для них ценнее. :-)
Кирпичный дом не значит "зимний". Там может стены в кирпич всего. Как утеплен пол, потолок (точнее, межэтажное перекрытие) - всё очень серьезно отразится на затратах на отопление. Скорее всего, будете
вскрывать, доутеплять, обшивать снаружи дом - готовьтесь. :-)
В общем, не думайте, что пришли на готовое. Вам предстоит освоить много профессий с которыми и не столкнулись бы в ипотечной однушке. Таскание воды и истопник - это самое малое. Не боитесь - хорошо! У меня покупашки дачи, наоборот,
мрачнеют = когда я им начинаю расписывать, что и как надо доделать-переделать чтобы жить всю зиму на летней даче. Почему-то всем подавай готовое и "без ипотеки". Руки чешутся - вперед. Хочется жить и не напрягаться - в квартиру, без разговоров.
А, да, не всегда получится
зарегистрироваться по садовому адресу. Лучше иметь вариант с регистрацией где-то в городе у родственников.
Сейчас Шахтер находится в зоне СХ-7 (садоводство и дачное хозяйство), да трамвай вроде как далековато от него. Хотя это сейчас - изменения в зонирование вносятся время от времени и как будет завтра никто сказать не может.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
