не совсем соседи, но рядом :-)
Вопрос - как обстоят дела с водой, энергией, ремонтами и заехал ли кто-нить в этот дом? пару недель назад слышал о том, что БТИ уже провело замеры.
БТИ, может быть, и проводили замеры, но только не у нас.
Вода - есть, всякая:-). Электричество есть тоже, кроме света в подъездах. Поменяли двери в подъезде, поставили новые с домофоном. Но ключи вроде не всем выдали.
Народу заехала примерно треть, может чуть больше.
По
придомовой территории - не сделано практически ничего, кроме автостоянки (и та как-то странно).
Ремонты делаются. В квартирах. Жильцами. То, что сдано с отделкой - не знаю, как там будут люди жить. Страшно и пахабно.
У подъездов строительный мусор - не понятно чей. При мне
выкидывали с балкона таджики-строители Нового града. Мне лично обещали убрать. Вроде убрали. (хэ зэ)Тогда остальной срач - от жильцов.
Что интересно - к нам никто не заходил с БТИ, окончательную площадь не меряли.
Вроде щас все силы строительсике бросаются на 10-этажку, которая
1-я очередь. По крайней мере, нас отгородили от этой стройки.
Вроде щас все силы строительсике бросаются на 10-этажку, которая 1-я очередь
вот от этого нам радостно :-) так глядишь к новому году и мы отделываться начнем...
как насчет протечек и тп пакости? куда народ машины паркует на ночь?
вот от этого нам радостно так глядишь к новому году и мы отделываться начнем...
у вас там еще работы - огого. стены наружние только начинают кирпичом обкладывать.
Цитата: От пользователя: Пасечник
как насчет протечек и тп пакости?
ну... есть косяки. на кухне труба - непонятно зачем, рядом со сливом. без тройников, отводов и всяческих выходов на кухню. просто голая труба. оставили. прораб сказал - хрен знает что это такое. соседи ее отрезали, обшили коробом. через пару
дней оттуда пошла вода,пришлось им все разламывать.
еще косяк. в санузле 2 стояка - гор. и хол - в разных углах санузла. разводка на кухню идет под стяжкой через всю квартиру. из пола торчат шланги. кто пробовал стелить фанерой или прибивать пороги в коридоре - пробивали эти шланги с водой,
потому что хрен знает как они проведены под стяжкой.
Так вроде ничо не течет. Но стоит добавить, что у нас квартира с очень чернвой отделкой. сами все ставим.
Цитата: От пользователя: Пасечник
да, насколько совпал проект квартиры с реальным вариантом по
площади? есть расхождения или нет?
1. по проекту сначала был какой-то аппендикс вроде кладовки на кухне - отказались всем домом. кухня стала больше.
2. в санузле и на кухне вентиляционный короб оказался в помещении, а не спрятан в стену, то есть отнял примерно площпдь
80х20 в каждом помещении.
3. балконы меньше чем казалось. по проекту д/б застеклены. в реале - фигу.
на улицу, под окнами. сначала пришел дядечка, директор ЧОП Новый град, созвал собрание, что типа вот вам договоры, читайте, мы здесь поставим шлагбаум, будку с охранниками, 1000р/месяц, в 20.00 до
08.00.
Народ его и послал лесом. Сейчас местные пацанята притаранили копейку и сидят в ней за 500 р/месяц с машины.
общая площадь совпадает с заявленой изначально? +- 1 кв.м. - эт нормально (там на 20 см поменьше, тут на 10 см побольше), на Онежской люди по 5-7 метров недополучили, не знаю правда чем дело кончилось и получили ли
они компенсацию.
общая площадь совпадает с заявленой изначально? +- 1 кв.м. - эт нормально (там на 20 см поменьше, тут на 10 см побольше), на Онежской люди по 5-7 метров недополучили, не знаю правда чем дело кончилось и получили ли они компенсацию.
1. не.. 6-ти этажка сразу была 2-ой, но срок сдачи у обоих домов был 4 кв. 2004 года. от этого срока минус полгода - получается дата когда обещали отдать квартиры под отделку.
2. по метрам. Именно с нашей квартирой ни фига не понятно. По плану было 67, 5 метров, в договор, "на всякий случай"
написали 65, сколько намеряло БТИ - не понятно.
Т.е. справки конкретно по нашей квартире нет.
связано с тем что когда БТИ меряло ходило у нас были в квартире не оштукатуренные стены, их приборы врут в этом случае. В НГ сказали что таких квартир по которым нет справок процентов 35.
Между сбором коробки и тем моментом как начали отдавать квартиры под отделку прошел примерно год.
Коробка была готова прошлой весной.
Ходят слухи, что в НГ какие то подвижки с руководством, вот типа теперь будут быстрее строить.
И еще, 10-ка - это бетонные работы, а
у нас была кладка, сначала кирпичная, потом пеноблоками... т.е. поидее спецы разные, ресурсы разные... Краем уха слышала - были у них проблемы с бетоном, вот и стоял ваш дом.
но по договору наверняка было "улучшенная штукатурка стен, потолков, бетонная стяжка пола" и тп? то есть это косяк НГ... и кто сейчас повторно будет вызывать БТИ?
да, исчу соседей по гаражу :-) кто-нить под 10-этажкой бокс выкупил? когда заключал договор в НГ, манагер сказал, что железные ворота ставить не будут, но в договоре пунктик "в базовую стоимость кв. метра входит установка мет. ворот" есть... однако слегка кто-то что-то напутал видимо.... и второй
момент, сам конечно виноват, но договор был заключен не на проектную площадь помещения, а на округленную меньшую... по плану бокс - 18,87, в договоре 18. Видимо принцип
Цитата: От пользователя: Мари
"на всякий случай" написали
сработал. Так что Мари, сообщайте
результаты обмеров БТИ и действия НГ - могут и попросить доплатить разницу. Да как Вам лоджии-балконы предложили доплатить в 6этажке?
Типа они сами, так как тока они готовят доки на оформление собственности.
Цитата: От пользователя: Пасечник
могут и попросить доплатить разницу.
У нас это и в договоре указанно, что мы платим за фактическую площадь, а не площадь договора.
С балконами - коэффицент 0.5, и устанавливает, или определяет его БИ, т.к. имено в той самой справке это все и должно быть прописанно.
Так.. по боксам. Я тока интересовалась. На
сколько знаю у них там стоимость за бокс идет, а не стоимость по метрам. Так что у вас не должно быть доплат. (В рекламме они везде пишут - 18 м.)
Про "всякий случай" они тогда так и объяснили, что по проэкту 67,5, но это с балконами и обычно в реале меньше немного выходит. Потому
ставят заведомо меньше.
Так.. по боксам. Я тока интересовалась. На сколько знаю у них там стоимость за бокс идет, а не стоимость по метрам. Так что у вас не должно быть доплат. (В рекламме они везде пишут - 18 м.)
Нам менеджер сказал что за "лишнюю" площадь
бокса придется доплачивать, что цена из расчета за метр, а не из расчета за бокс... вооот...
Цитата: От пользователя: кАш
кАш (отправить письмо) (о пользователе)
Дата: 10 Авг 2005 14:41
Цитата:
От пользователя: Olympya
а у нас уже месяц
как 10-й этаж не могут закончить... у блинн...
вроде закончили
Ну по крайней мере четыре дня назад 10-й этаж не был закончен (половина дома).. может у Вас какие то более свежие данные? :-)
На сколько знаю у них там стоимость за бокс идет, а не стоимость по метрам
Договор на бокс практически копия договора на квартиру. Манагер при заключении просто стоимость бокса поделил на метраж и вписал полученную стоимость в договор.
Если быть точным, то метр бокса стоил 15555,56.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
