Тел.69-40-61 (старый правда).А вообще-то я сам сделал недавно.Из достоверных источников: проводите узаконивание быстрее,пока там бардак.Скоро на местном уровне примут какието акты и пипец.Проект можно сделать в "Ремпроекте-М" 353-49-64.
Сама недавно столкнулась с проблемой узаконения уже существующей перепланировки. Если хотите это сделать, лучше поторопиться, а то скоро это можно будет сделать только в судебном порядке, а это долго и дорого. Вообще даже без суда согласование перепланировки занимает около от 1,5 до 2-х месяцев и
стоит (в зависимости от того, что надо согласовывать) без учета пошлин и т.д. от 10 до 30 тысяч (в рублях). Но это лучше, чем платить потом штрафы и восстанавливать квартиру в первоначальное состояние. Если кому интересно, могу рассказать, как я согласовывала перепланировку. Мой тел. 372-14-69,
8-902-87-51-291.
Сама недавно столкнулась с проблемой узаконения уже существующей перепланировки. Если хотите это сделать, лучше поторопиться, а то скоро это можно будет сделать только в судебном порядке, а это долго и дорого. Вообще даже без суда согласование
перепланировки занимает около от 1,5 до 2-х месяцев и стоит (в зависимости от того, что надо согласовывать) без учета пошлин и т.д. от 10 до 30 тысяч (в рублях). Но это лучше, чем платить потом штрафы и восстанавливать квартиру в первоначальное состояние. Если кому интересно, могу рассказать, как я
согласовывала перепланировку. Мой тел. 372-14-69, 8-902-87-51-291.
А не будете так добры, в форуме.Уверен, очеь многим это актуально.
Вообще-то сделала я просто - у меня коллега такими вещами занимается. Она посмотрела квартиру, прикинула, какие документы нужны. Оказалось, что нужно следующее:
1. Выкопировка плана квартиры по состоянию до перепланировки (коллега сама помогла это сделать, т.к. техников вызывать в таком случае
категорически запрещается);
2. Проект "будущей" перепланировки из проектной организации - здесь главное, чтобы проект и то, что с квартирой сотворили, соответствовали друг другу.
Потом я выдала доверенность, с которой специально обученный человек ходил в службу заказчика, подавал
заявление на перепланировку и представленные мной документы.
Затем я вызвала (уже по-настоящему) техника из БТИ, который зафиксировал изменения и выдал мне документы о том, что произведенная перепланировка соответствует проекту и с этими документами специально обученный человек бегал в
какую-то приемочную комиссию.
В итгое на все про все ущло 2 месяца. Заплатила я в итоге 17 т.р., но мне сказали, что у меня еще был легкий случай. Бывает дольше и дороже (особенно, если учесть, что во все органы бегал мой знакомый человек и плата ему была несколько ниже, чем взял бы кто-то
другой).
Да, забыла сказать:
В зависимости от того, какая была перепланировка, возможно будет необходимо обратиться в:
1. Главархитектуру;
2. Органы Государственного пожарного надзора;
3. Санэпиднадзор;
4. Лицензированную строительную организацию для проведения экспертизы
несущих конструкций здания.
Если все будет плохо и вам откажут в согласовании перепланировки, то прямая дорога в суд.
Пардон, товарищи. От 10 до 30 т.р. - это, как выяснилось, был мой вариант перепланировки. Вообще удовольствие стоит от 4 до 30 т.р. в зависимости от сложности.
Именно это я и сделала. Тоже долго мучалась, а после того, как у меня знакомый в Москве два раза заплатил штраф по 9 т.р. каждый, а потом долго судился, чтобы перепланировочку оставить, решилась. И дешевле (потом парень на юриста нехило потратился), и быстрее, и, как говорится, заплати налоги и спи
спокойно.
ДЛЯ ТЕХ, КТО СОМНЕВАЕТСЯ относительного того, что он сотворил со своей квартирой:
Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого
помещения».
Согласно то же ст. «Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».
В соответствии с
Постановлением Госстроя от 27.09.2003 г.
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь, санузлов, расширение жилой площади за счет
вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Переустройство может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных
сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных камнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и
других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
И перепланировка, и переустройство требуют согласования. Обращаю внимание, что перечень мероприятий в Постановлении Госстроя не исчерпывающий. В Москве, к примеру, необходимо согласовывать даже остекление балкона.
Перенесена некапитальная стена кухни в сторону большой комнаты, срезан угол большой комнаты и перенесена дверь на этот угол. Еще есть остекление балкона, если это кого-то интересует :-) и проведена розетка в ванную (изменение электрическое сети типа).
квартира неприватизирована, на ЖБИ, Сыромолотова 15.
Хотелось бы согласовать перепланировку и приватизировать квартиру.
какие должны быть мои действия - хотелось бы советы знающих людей :-)
вариант найти фирму или человека который бы это все сделал за
приемлемую плату тоже интересен.
2 PaN Посмотрите электронную почту.
Кстати, приватизировать квартиру можно и без согласования перепланировки. И лучше с этим (приватизацией) поторопиться. До конца бесплатной приватизации осталось меньше полутора лет.
Тоже долго мучалась, а после того, как у меня знакомый в Москве два раза заплатил штраф по 9 т.р. каждый
Максимальный штраф за незаконную перепланировку 2500 руб.
При приватизации БТИ не замеряют. Фактически, перепланировка нужна
собственникам только для продажи. Но, слышал, есть вварианты...
Хотя в настоящее время возможна продажа с публичных торгов квартир злостных перепланировщиков...
Ну а если в Ю-Западном? И ск-ко стоить будут услуги ? Расширили дверной проем в гипсовой стене и расширили ванну за счет коридора. Заранее спасибо за ответ.
а разве перенос перегородки требует внесения изменений в технический паспорт дома. Есть ли у кого нибудь перечень переустройств, требующих внесения в технический паспорт дома. Ведь техпасспорт дома - это документ, содержащий техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением
соответствия жилых помещений установленным требованиям (Ст. 19 ЖК). По моему перенос перегородки не противоречит никаким утанговленным требованиям
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
