Создал тему в ветке "общении соседей" - тишина.
В вопросах ЖКХ не разбираюсь, может я и не прав, но...
Помогите разобраться.
В доме пять подъездов, в т.ч. и наш. Четыре подъезда - это стандартная пятиэтажка, а пятый подъезд выполнен вставкой между двумя стандартными пятиэтажками.
Сейчас в 4-х подъездах нашего дома проводится ремонт - меняют окна, почтовые ящики и тд. Про пятый подъезд, наш, как-бы "забыли". Дом находится в ведении УК Октябрьского р-на.
Дело в том, что раньше аналогичным образом заменили уличные светильники на 4-х подъездах, а сейчас вот ремонт везде
делают, а в пятом, нашем подъезде - нет.
Если я правильно понимаю, то деньги на текущий ремонт жилого фонда собираются со всех жильцов. Так почему же ремонт делается не везде?
Пытаюсь дозвониться в УК - гиблое дело. Сходить туда в рабочее время не могу.
Создается ощущение, что наши
деньги тратятся НЕ на наши нужды.
Если кто в теме, разъясните пожалуйста.
2/1 |
| Поделиться:
Re: Прошу разъяснить по ремонту подъездов в хрущев...
Если делают ремонт в многоквартирном доме, то делать должны во всех подъездах. Квитанции же у вас одинаковые у всех. Скорее всего просто не посчитали ваш подъезд, т.к. остальные дома 4-х подъездные. Пишите заявление в УК, если не поможет, пишите в Жилищную инспекцию, сославшись на то, что заявление
в УК ничего не дало.
4/2 |
| Поделиться:
Re: Прошу разъяснить по ремонту подъездов в хрущев...
Большое спасибо - значит мыслю в правильном направлении.
Цитата: От пользователя: инструмент создания
Скорее всего просто не посчитали ваш подъезд
Именно так и подозреваю, но работы уже ведутся в четырех подъездах,
т.е. договор уже заключен.
Я не являюсь собственником жилья. Заявление можно/должно быть написано от имени одного собственника/ жильца (не собственника)? Коллективное?
Предполагаю, что форма заявления произвольная, но... так сказать, точки опоры (норм закона) не хватает.
На какие
нормы законодательства сослаться в заявлении?
Заявление надо в двух экз. напечатать?
0/0 |
| Поделиться:
Re: Прошу разъяснить по ремонту подъездов в хрущев...
Если делают ремонт в многоквартирном доме, то делать должны во всех подъездах.
Ерунду не говорите. Ремонт ОИ осуществляется по решению общего собрания собственников помещений в доме, которое должно содержать виды, объемы, стоимость и
источник финансирования работ. Вполне возможно, что денег на все подъезды не хватило, поэтому собственники на ОСС решили ремонтировать не все подъезды, а только отдельные, например с самым худшим состоянием на момент принятия решения. Конкретно в моём доме из 3-х подъездов два отремонтировали в
прошлом году, а один будет ремонтироваться в 2016-м году.
2/0 |
| Поделиться:
Re: Прошу разъяснить по ремонту подъездов в хрущев...
1. Ваш подъезд оформлен как отдельный адрес?
2. Участвовали в собрании по поводу проведения ремонта подъездов?
Рекомендация обратиться в УК
1. Подъезд имеет тот же адрес, что и весь дом - без буковок и корпусов.
2. В собрании по поводу проведения ремонта не участвовали (даже не слышали о таком).
Обслуживанием занимается все та же УК ЖКХ Октябрьского района - они водосчетчики у меня в эксплуатацию принимали.
Цитата: От пользователя: Mar$el
Тогда я бы копию
решения ОСС запросила в УК.
Спасибо за совет - уже пишу заявление.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Прошу разъяснить по ремонту подъездов в хрущев...
Поспрашивайте у собственников в своем подъезде и соседнем.
Так я не один живу, а с собственником :-)
Собственники из соседнего подъезда и заронили беспокойство в мозг.
"Занятые
мы все", но видимо звезды так встали, что и мне пришлось приобщиться к сфере ЖКХ.
Заявление составил как смог - сейчас подписи жильцов собираем.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Прошу разъяснить по ремонту подъездов в хрущев...
Заявление было написано, подписано - ответа до н.в. нет.
Позвонили в УК Окт-го р-на. Разгвор невнятный получился:.
"Ответ есть..., вроде не подписан, я не секретарша, позвоните в понедельник, ваш подъезд ремонтироваться не будет - так решил совет дома из кв.№ и кв.№".
В
заявлении была просьба произвести ремонт и предоставить копию решения ССЖ.
Какие можно дальше предпринять действия?
0/0 |
| Поделиться:
Re: Прошу разъяснить по ремонту подъездов в хрущев...
Дали ответ: "...до 15.12.2014г. будет составлен локальный сметный расчет на ремонт подъезда №5. Данный расчет будет направлен на согласование с инициативной группой Вашего дома."
Об общем собрании
собственников речи не идет. Ответ - инициативной группе, а не в мой адрес.
Решение ОСС по поводу ремонта подъездов не предоставлено (а мы просили).
Похоже на отписку.
Что за инициативная группа? Это законно?
0/0 |
| Поделиться:
Re: Прошу разъяснить по ремонту подъездов в хрущев...
всегда считала что только весь
дом может всё решать а не один подъезд
и даже вроде не имеют право решать один подъезд
остальные то жильцы вашего подъезда как реагируют на всё происходящее ?
думается мне сейчас потратят все деньги на те подъезды а на ваши скажут нет денег
а потом документы если надо
сделают...нарисуют
там ведь вроде какой то % д.б. жильцов в решении
Цитата: От пользователя: KemJok
Что за инициативная группа
разве есть такое по закону что какая то инициативная группа может всё решать по всему дому
Цитата: От пользователя: KemJok
Создается ощущение, что наши деньги тратятся НЕ на наши нужды.
я вам скажу больше если начнете считать сколько всего уходит мимо совсем печально станет
0/0 |
| Поделиться:
Re: Прошу разъяснить по ремонту подъездов в хрущев...
пользуясь случаем
хочу спросить
можно ли нанять человека с улицы
для решения всех вопросов по дому
а может даже уже есть такие компании
которые оказывают такие услуги
как например по ведению бух.учета
0/0 |
| Поделиться:
Re: Прошу разъяснить по ремонту подъездов в хрущев...
Компаний таких не видел, но решением ОСС возможно все, доверенность и пусть бегает
ОСС - ????
я правильно поняла
собственники жилья создают ОСС и потом это ОСС делает доверенность на Петю
а Петя всё делает и всего
добивается
снятие показаний счетчика
перерасчеты все
накакали...написили в подъезде
лифт сломался
накурили в подъезде
наварила в подъезде
и т.д. и т.п.
доверенность типо на представление интересов собственников жилья
и еще а какой % людей нужно
для создания ОСС
и может ли ОСС решить по зп этому Пети :-)
0/0 |
| Поделиться:
Re: Прошу разъяснить по ремонту подъездов в хрущев...
если ОСС или кто там имеет право принять решение о зп Пети
например в сумме от 50 000 думаете не найти ?!
т.к. УК больше имеет думаю
юристы тоже в большей степени берут много
но
делают не все МНОГО и с результатом :-(
кстати еще интересно а ОСС или кто из жильцов
могут решить выбрать другую компанию по уборке дома и его территории
или только УК может решать по этим организациям ? :-(
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
