у нас в деревне за нашим участком есть пустая земля, примерно 8 - 10 соток, узнавали, что никому не принадлежит. Делали запрос в администрацию, чтобы приобрести эту землю - нам отказали. Может кто-нибудь знает как поступить? И вообще реально ли купить данный участок?
как мотивировали? письменно обращались и получили письменный отказ?
Про отказ нам по телефону сказали, письменный отказ в администрации есть, но мы его пока не забрали. А на словах сказали, что участок непонятно кому принадлежит
- ни администрации, ни частному лицу.
Тупик какой-то. Мы бы его выкупили, но получается, что не дают, потому что он ничей. Так бывает?
получили из администрации района письменный отказ, в котором написано, что данная земля им не принадлежит.
А может где-то есть план или карта, где указано
всё-таки чьё это. Мне кажется, что в администрации не проверяли, а просто написали.
А может где-то есть план или карта, где указано всё-таки чьё это. Мне кажется, что в администрации не проверяли, а просто написали.
Запросите Выписку из земельного кадастра по интересующему зем. участку, в ней может какие данные
будут. Выдается бесплатно, при наличии паспорта. А потом можно при желании инфу и из ЕГРП получить о зарегистрированных правах на этот земельный участок, но это уже за плату.
ездили в кадастр, написали заявку на справку о том, кому принадлежит участок, но на словах нам сказали, что участок свободен. Ждём справку. Потом видимо надо а администрацию района идти?
в кадастре сказали. что сельхозземля. использование не знаю какое-выписку получим - посмотрю. А дать её могут только в аренду вроде. Ну выписка в начале марта будет готова
Сегодня получили кадастровые выписки, оказалось, что это два участка.
Первая выписка: В ней написано категория в госсобственности и незакреплен за конкретными лицами, граница не установлена в соответствии с требованиями законодательства, сведения о поворотных точках и описания границ
представлены в соответствии с запросом, на часть земельного участка. Категория земель - земли населенных пунктов весь.
Вторая выписка: разрешение и использование - сельскохозяйственное производство.
Сведения о рег. правах - отсутствуют, границы земел. участка не установлена в соотв. с
требованием законодательства.
Подскажите, пожалуйста, как нам дальше поступить?
Я написала заявление на эти участки в администрацию, там сказали, что надо писать, что хотим взять в аренду, правильно ли я сделала?
Я написала заявление на эти участки в администрацию, там сказали, что надо писать, что хотим взять в аренду, правильно ли я сделала?
Ну если администрация настаивает на аренде, то правильно. Есть правда одно обстоятельство:
земельный участок не сформирован (границы не определены), что видимо Вам придется делать за свой счет, иначе как определить объект аренды. И еще Вам придется укладываться в разрешенное использование для обоих участков.
Кстати напишите плз какое разрешенное использование для участка по
первой выписке?
Также по участку из второй выписки есть опасность, что на него есть правоустанавливающие документы (о закреплении его за таким-то совхозом или колхозом), которые могут всплыть в неподходящий момент, например, какой-нибудь бывший колхозник решить оформить свой земельный
пай в натуре. По участку из первой выписки опасностей меньше, там неразграниченная госсобственность, ей распоряжалась изначально местная администрация, у них соответственно должна быть вся информация по выделению этого участка, хотя если в администрации барадак, то не исключено, что может найтись
какой-нибудь бессрочник, но вероятность этого мала, по сравнению с ситуацией по участку из второй выписки.
там, где про разрешённое использование, прочерк стоит
Видимо еще материалы территориального зонирования в кадастр не попали, но местная администрация точно "в теме" территориальной зоны, в которую входит этот зем.участок, в
договоре аренды пропишут для него вид разрешенного использования.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
