ботанику делят две управляющие компании.
вернее на рынок вышла УК Комфорт -Сервис. что за компания? кто что знает про нее?
разослали всем результаты голосования общего собрания (типа все там были), предлагают себя вместо УК Чкаловской.
сегодня в лифте призыв от них же -
"обязательное голосование за УК"
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=67&i=407895...
вот она, но там ничо не выяснили :-D
вобщем ук чкаловская потом распространили листовки с призывами не голосовать за комфорт сервис ибо у них ничего нет и созданы они только в этом году
одновременно с этим ук чкаловская выкрасила все подьезды, отремонтировала щитки и
поставила новые плафоны освещения :-D а ук комфорт сервис поставила заборчики на тротуар чтоб машины не парковали :-D
теперь все заглохло, но вроде бы все подписали договора с чкаловской, тем более жэк у нас во дворе
вот она, но там ничо не выяснили
вобщем ук чкаловская потом распространили листовки с призывами не голосовать за комфорт сервис ибо у них ничего нет и созданы они только в этом году
одновременно с этим ук чкаловская выкрасила все
подьезды, отремонтировала щитки и поставила новые плафоны освещения а ук комфорт сервис поставила заборчики на тротуар чтоб машины не парковали
теперь все заглохло, но вроде бы все подписали договора с чкаловской, тем более жэк у нас во дворе
сам не нашел, до 29 августа
дошел
у нас тока сегодня подъезд покрасили.
ящики скоро сменят.
а вот заборчики не надо ставить... куда ж парковаццо то потом?
так нереально это весь дом уговорить перейти... ВЕСЬ! до единого...
08.09.2008 Агентство экономических новостей "НЭП 08 Ежедневные экономические вести"
Добрались до ЖКХ. Рейдерским схемам нашлось применение на рынке жилищно-коммунальных услуг
На рынке
жилищно-коммунальных услуг Екатеринбурга назревает скандал. Представители одной из управляющих компаний заявляют, что готовится рейдерский захват их фирмы. Если информация подтвердится, это будет первый в регионе случай, когда бизнес УК, который принято считать убыточным, привлекает внимание
рейдеров.
Как рассказал «НЭП» глава управляющей компании «Чкаловская» Игорь Тюкин, несколько месяцев назад УК покинул один из менеджеров компании, директор финансово-экономической службы Денис Вишнев. Его уход был вынужденным: по итогам внутреннего аудита выяснилось, что финансовый
директор нецелевым образом тратил средства, собранные с жильцов. По словам юристов «Чкаловской», со счетов компании с декабря прошлого года было выведено около 1 млн. рублей. «Несмотря на наличие документов, подтверждающих действия Вишнева, органы правопорядка, привлеченные к расследованию, пока
никаких решений не приняли», – говорят юристы.
Сразу после ухода г-на Вишнева на территории, находящейся в зоне бизнеса компании, по словам представителей «Чкаловская», начались «незаконные действия по захвату рынка». Так, в феврале-марте появилось ООО «Управляющая компания Чкаловского
района», т.е. фактический двойник ООО УК «Чкаловская», а также аффилированная с ней структура – ООО «Комфорт-Сервис».
«Мы проверили – директором компании-двойника числится г-н Вишнев, а учредителем является некий г-н Ачимов, фамилия показалась нам знакомой, – рассказывает Игорь Тюкин.
– По слухам, в 93-95 годах он был организатором бандитских группировок в р-не Вторчермет, которые, в том числе, занимались рейдерскими захватами компаний».
Как рассказывает г-н Тюкин, в настоящий момент ООО «УК Чкаловского района» по сути, является фирмой-пустышкой: «УК Чкаловского
района – это фирма, не имеющая на своем балансе ни людей, ни техники. У них нет даже помещения, которое занимал бы офис фирмы». При этом, по словам Тюкина, используя положение двойника, компания пытается получить в свое управление жилфонд, который подведомственен УК «Чкаловская».
«На
подъездах нескольких домов по ул. Шишимской мы заметили объявления о собраниях жильцов по смене управляющей компании, без указания определенных координат организатора, только сотовый телефон, – говорит Игорь Тюкин. – Одновременно жильцы «наших» домов стали находить в ящиках газету «ЖКХ: инструкция
по пользованию», которая практически от корки до корки посвящена тому, как плохо работает УК «Чкаловская». Затем на местных телеканалах появились сюжеты примерно той же тематики, в которых фигурируют наши бывшие сотрудники, уволенные за финансовые махинации, которые нанесли компании серьезный
ущерб». В числе таких сотрудников г-н Тюкин называет своего бывшего зама Андрея Латынского и экс-помощника г-на Вишнева Оксану Миклину. Оба они, по словам Игоря Тюкина, были замешаны в незаконных действиях. Кроме того, увольнение г-на Латынского было связано и с его склонностью к игровой
зависимости.
«Мы не отрицаем, что у нас, как у всякой УК, работающей в условиях формирующегося рынка, существуют проблемы, однако главным оценщиком наших действий было и должно оставаться население, которое сейчас пытаются, мне кажется, просто «надуть», – говорит Тюкин.
Юристы компании считают, что после активных действий «двойника» на рынке может последовать и попытка рейдерского захвата бизнеса УК «Чкаловская».
«Сейчас мы наблюдаем ряд действий, которые могут свидетельствовать о том, что готовится какая-то атака, – говорит представитель УК
«Чкаловская». – В частности, после ухода г-на Вишнева пропал ряд документов, а в нашем ООО появился участник, который пытается блокировать наши решения. Кроме того, оспариваются в судебном порядке сделки Общества. В частности, в арбитражном суде. Все это – цепочки одного звена действий, которые
обычно применяются при попытке незаконно захватить бизнес».
Найти контакты ООО УК Чкаловского района «НЭП» не удалось. В открытом доступе они отсутствуют.
Между тем, юристы полагают, что делать выводы о незаконном переделе рынка или захвате бизнеса компании пока рано.
«То, что фирма-двойник не имеет на своем балансе никаких активов, еще ни о чем не говорит. Компания может использовать технику по договору аренды или привлечь субподрядчика на выполнение работ, пользоваться помещениями другой компании, – говорит генеральный директор агентства юридической
безопасности «Интеллект С» Евгений Шестаков. – Другое дело, если граждан откровенно будут вводить в заблуждение, выдавая одну компанию за другую. Тогда можно говорить о незаконных действиях».
Эксперты отмечают, что ЖКХ становится все более интересным рынком, поскольку это одна из
небольшого количества ниш, которые пока еще не заполнены. По различным подсчетам, ежегодно там вращается около 700 миллиардов рублей. «Рынок коммунальных услуг еще долго будет переживать процесс упорядочивания, – говорит депутат екатеринбургской гордумы Николай Лантух. – И передела здесь не
избежать. При этом технически «увести» жильцов от одной управляющей компании в другую довольно просто: нужно только желание жильцов. Это может быть проще простого в случае, если жильцы категорически недовольны деятельностью УК».
Между тем, согласно рейтингу управляющих компаний
Екатеринбурга, составленному УЖКХ города (есть в распоряжении «НЭП»), УК «Чкаловская» попала в число лучших организаций по показателю «качество оказываемых услуг». При оценке учитывалось количество жалоб и претензий потребителей, поступивших в управление ЖКХ города, комитет по защите прав
потребителей, а также прокуратуру в 2007 году. Наибольшее количество таких жалоб поступило от жильцов УК «Темп», «Урал-СТ» и РЭМП УЖСК. Учитывалось также количество нарушений, выявленных в ходе проверок жилинспекции УЖКХ. Наименьший объем нарушений был выявлен в ходе проверки УК «Чкаловская» и РЭМП
Железнодорожного района. «Вряд ли действия компании-двойника будут иметь успех, если жильцы не имеют серьезных претензий в отношении своей управляющей компании, – считает гендиректор УК «Стандарт» Александр Сизов. – В этом случае, без согласия жителей домов, сменить управляющую компанию можно только
в случае ее банкротства или в судебном порядке».
Новость предоставлена НЭП 08 - Ежедневные Экономические Вести
меня только устраивает вывоз мусора во дворе, в остальных же дворах с этим хуже :-(
а техники не у кого нет как и кровельщиков, так напрямую и отвечают.....
во дворе зимой калея, не ездите по ней
на лоджии крыша течет, на потолке доски гнить начинают, не оббивайте досками
лоджии... :vis:
К нам тоже приходили недавно. Чел пришел в 9 вечера в будни. Сказал, что "УК Чкаловская" обанкротилась, и, типа, пожалуйста поставьте вот здесь подписи, что вы голосуете за "ООО Комфорт-Сервис".
Ну, я, понятное дело, послал его лесом.
Ага, типа, щазз... Пришел такой, нарисовался. На
словах про банкротство говорит. А где доказательства... :-) В тёмном общем коридоре подписи просит сразу же ставить...
Короче был послан. Расстроился. Сказал, что на след. неделе еще прийдет.
Кста, на его листочке видел несколько подписей в каком-то списке.
Т.е.
реально может кто-то и расписывается.
вобщем тему апну)
уже месяц назад как заключили договора с чкаловской, а теперь этот комфорт сервис говорит что это незаконно и пришлет нам новые квитанции, типа платить им.. чо делать? :vis:
ну я позвонил в жек
по телефону 2104162 - это чкаловская и спросил что и как.
инженер мне ответила что все фигня. если ничего не подписывали, то платить чкаловской...
все эти бумажки клеящим засуньте плашмя в задний проход
Согласно действующему ЖК обслуживающая организация выбирается общим собранием собственников жилых помещений многоквартирного дома
Об этом собрании собственникам ссобщается ЗАБЛАГОВРЕМЕННО
Срок указан в ЖК
Точно так же
письмом илителеграммо уведомляется заинтересованная УК, представители которой С ДОВЕРЕННОСТЬЮ должны присутствовать на собрании.
Составляется протокол в нескольких экземплярах, выносится решение и т.д
И та компания, которая БЫЛ ВЫБРАНА ОБЩИМ СОБРАНИЕМ, будет обслуживать этот дом
все эти бумажки клеящим засуньте плашмя в задний проход
Согласно действующему ЖК обслуживающая организация выбирается общим собранием собственников жилых помещений многоквартирного дома
Об этом собрании собственникам ссобщается
ЗАБЛАГОВРЕМЕННО
Срок указан в ЖК
Точно так же письмом илителеграммо уведомляется заинтересованная УК, представители которой С ДОВЕРЕННОСТЬЮ должны присутствовать на собрании.
Составляется протокол в нескольких экземплярах, выносится решение и т.д
И та компания, которая БЫЛ
ВЫБРАНА ОБЩИМ СОБРАНИЕМ, будет обслуживать этот дом
Все остальные бреются
дык онеж устраивают собрания. чето подписывают там у старушек... потом ходят по квартирам и суют бумажки для подписи... подозреваю, что те кто не подписал потом обнаружат что они все подписали.
и все. дом перешел... и документик есть.. и все подписи собраны...
