Если бы продажи начали с нулевого цикла-было бы интересно :-)
Строители,видать,рассчитывали,что цены подпрыгнут-не продавали на начальном этапе строительства. :cool:
Да не тут-то было: цены вниз поплыли. :ultra:
Можно сказать не давно тоже думали, где лучше купить квартиру в "Белорецком" или "Академии". Дело в том, что сами уже приобрели квартиру в "Белорецком", а вот друзья хотят рядом с нами и все мечутся между ЖК. Звонили в "Академию" смутило то, что у них какие-то разные договора. Скидку обещали,
только если ипотека будет без господдержки (по крайней мере мы так поняли). Срок сдачи 2016 (коробка даже еще не вся выстроена) и отделка "под чистовую". В "Белорецком", кстати, обещают уже предварительную приемку квартир с июля месяца)))), что больше воодушевляет на покупку, да и отделка
"чистовая", не надо ипотечникам думать где еще взять деньги на ремонт. В общем, скорее всего наши возьмут в "Белорецком". Просто у каждого своя ситуация.
Похоже менеджеры академии совсем не заинтересованы в продажах. На почту отвечают изредка, по телефону тоже хотят побыстрее отвязаться.
Зато выбор квартир еще очень большой, что неудивительно :-)
Также стоял выбор между двумя ЖК выбрали Б.
1. Также смутили разные договора, на разных людей.
2. Цена вопроса почти одна, но в Б. чистовая отделка хотя по строительству А. не скажешь что они много в него вкладывают и почему экономят на "чистовой отделки" квартир не понятный вопрос.
3. Подход к клиенту абсолютный разный. Но тут уж как кто работает.
4. Нравиться концепция А. на подобии ЖК Родина.
где это на это на 8000 дешевле пример пожайлуста рассмотрим квартиры на одном этаже и примерно одной площади
1.самая дешевая двушка академия при акции что 100% оплатили второй этаж. от 4970000 (информация с сайт и написано от) и делем на площадь 71м2 что получаем 70000 рублей за 1м2
2. самая дешевая в белорецком (так же с сайта инфа) 4729200 за 67,56м2 делем и получаем опа те же 70000 рублей за 1 м2
так что где там разница в 8000 я не вижу
На сайте академии неактуальные цены. У них цена зависит от того, как покупать. Мне даже по телефону\почте точную цену не назвали. Только когда к ним в офис вживую пришел назвали цену. У меня ипотека на однушку + выпросил скидку. Получилось 77.070р\м2 на 13м этаже.
В белорецком цена на сайте
соответствует той, за которую они ее продают. На 6м этаже однушка получается 85.086р\м2(с учетом вступительного и членского взноса, скидок не предлагали)
В обоих случаях балкон считаю с коэффициентом 0.5. Разница получается 8016р\м2. Возможно с двушками ситуация другая, это вне поля моих
интересов :-)
Да, еще не стоит забывать, что в большинстве мест балкон считают с коэффициентом 0.5. Но в белорецком его считают за полноценную площадь. У них в договоре есть пункт, что при замерах БТИ площадь будет меньше на эту величину.
А почему такая тема короткая интересно) Неужели так мало квартир куплено. Потенциальные "соседи", подскажите, вы тоже подписывали договор переуступки?
Верите ли что, действительно сдадут в конце 15го, как говорят в отделе продаж?
Да, прикинул сколько стоит чистовая отделка силами застройщика - порядка 4-5тр(Смотрел в ЖК где есть выбор отделки). Чистовая отделка от застройщика неплоха, если хочется сэкономить или квартира покупается как инвестиция и будет сдаваться. Для себя мне кажется это не лучший вариант в плане качества
смой отделки и качества материалов.
Насчет сроков согласен
Этажность больше, но и лифта 3 и площадки с подъездом просторнее и дом состоит не только из однушек и двушек.
Насчет расположения - "совсем другое" это Апельсин например. Тут же примерно одинаково как мне кажется + вид из
однушки с 13го этажа в академии(западная сторона) мне больше понравился, чем с 7го этажа из однушки в белорецком на дорогу и DasHous.
Судя по сайту квартир действительно куплено не много. Я еще не подписывал, но да - тоже договор переуступки.
Мне кажется, что конец 15го не вариант. В лучшем случае начало 16го, а скорее всего еще позже. Но как тут угадать
:-)
Ну , мы тоже гадали-гадали, но в итоге купили)
Судя по количеству работников на стройке, действительно очень спешат, что радует!
Вчера отдали договор на регистрацию! :-)
Кстати менеджеры застройщика тоже очень удивили. Как будто при советском союзе, клиент сервис на грани фантастики)) хамоватые ребята, но это сейчас такая экзотика, что даже позабавило.
Надеюсь строят они лучше, чем общаются
:cool:
Был на стройке в квартире - оживленно работают.
Померял площадь - по большей части сходится с тем, что указано в договоре.
Выступы в стенах(не знаю как это правильно называется) не всегда совпадают по расположению с тем, что нарисовано в плане квартиры. Например в ванной на плане есть
впадина в стене, а на самом деле там выступ в этом месте. Или в комнате нарисована ровная стена, а на деле выступ вначале около 0.5 см на расстоянии около 0.5 м от двери.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
