Я как раз в размышлениях о приобретении участка, кто что скажет стоит брать или очередное предложение с неопределёнными сроками подведения коммуникаций? :-)
Риски есть всегда, но вроде застройщик сдает все в срок. читал форумы Мельницы. Тем более сейчас только аванс платиться а в сентябре уже оставшаяся часть. Я решился!!! 8( . Кстати на вчерашний день только в зоне комфорт продано порядка 54 участка и еще куча брони.
тут вот на одноклассниках все вилловские поселки, по парусам там мало еще инфы, зато по другим поселкам их общаются http://www.odnoklassniki.ru/villa66
Привет соседям! Я тоже решился, вчера подписал предварительный договор :hi: .
Участок ?387.
Буду рад знакомству и обсуждению строительства поселка :hi:
:hi: Привет будующим соседям и от нас.
Смущает меня предварительный договор, по сути предлагается сделать взнос 20% просто какому то дяде не являющемуся владельцем участка, да и не прописаны у продавца штрафы за просрочку подведения коммуникаций.
Скажите Вам тоже не шли на уступки по
договору, я имею виду подписание протокола разногласий либо изменение самого договора?
Застройщик порядочный, а пока Вы думаете, цена за сотку будет другая. Вообще цена участков на КП Алые паруса очень низкая для такого месторасположения. Рыночная цена сотки таких участков в перспективе за пару лет может легко и раза в
1,3-1,5 быть выше.
На счет коммуникаций, не надо так придираться к застройщику по срокам и штрафам. Подведение сетей в части бюрократии с сетевыми организациями самый трудоемкий процесс в застройке поселков. А Вилла, в отличие от других застройщиков
коттеджных поселков, пока не обманывала покупателей.
Сегодня был в облгазе, спросил про алые паруса.
Там пока ничего не сказали о том, есть ли у них проект или нет по АП, но сказали, что в Растущий сейчас идет труба 100 мм. К ней уже подцеплено до предела домов. Дополнительно 700 домов точно не потянет, поэтому надо тянуть новую. Вопрос будет с
проходом под ЖД.
В общем, вопрос не такой простой, чтобы выложить деньги и завтра провести в поселок газ.
Проект есть, по крайней мере по моему запросу присылали план развоки сетей в том числе и газопровода по участкам, по остальному посмотрим, в целом у застройщика до сих пор была положительная репутация.
Помню когда участки в Мельнице начинали продавать тоже разных страшилок читать приходилось
:-D
Помню когда участки в Мельнице начинали продавать тоже разных страшилок читать приходилось
Не, я не стращаю. Я сосед, если что, участок ?32. Просто очень заинтересован в газе, остальные коммуникации меня вообще не беспокоят.
Пришлите, пожалуйста, мне то, что Вам присылали.
адреса почты плиз, иначе незнаю как отправить.
Но ещё раз предупреждаю это не сам проект а лишь графическая его часть в формате ПДФ, где указан план разводки сетей :-)
Привет жителям Алых Парусов!!!!
мы из Мельницы. :hi:
в свое время, когда только начинали запускать поселок Мельница мы с супругом внимательно наблюдали за процессом. и если честно, я жалею только о том, что не купили участок раньше.
так что .... ВЫ молодцы!!!! сейчас, когда
поселок запускают - САМОЕ ВЫГОДНОЕ время для покупки земли в нем!!!! :flowers:
p.s. может мы потом купим и в Алых парусах участок. )))) на перспективу. ..... так-то недвижимость выгодное вложение свободного капитала .....
застройщик то нормальный но вот в Мельнице совсем недавно вместо УК стало ДНП ,причины не ясны и это минус!Насчет коммуникаций газ точно в мельнице есть только вот подключено очень мало ,ибо чтоб подключить газ к дому нужно кучу инстанций пройти и получить разрешение ,по сути Вилла предоставляет не
подключение газа электричества входящее в стоимость участка а лишь ВОЗМОЖНОСТЬ подключится !
