Автор: Stroitel (на всю голову) (отправить письмо) (о пользователе)
Дата: 05 Янв 2007 21:21
я уже выкладывал в одной теме, но мне не жалко могу повторицо:
Примерные цены на коттедж 200 м2
Фундаменты на буро-набивных сваях:
Выемка грунта
под ростверк: примерно 60м3 цена 250р\м3
Бурение ям под сваи: примерно 30ям цена 300р за яму(все зависит от грунта)
Монолит: примерно 30 м3
Цена за куб 10500руб в цену включена стоимость бетона с доставкой, стоимость арматуры с доставкой, стоимость опалубки(материалы,
изготовление), механизация, работы по армированию, бетонированию, монтажу и демонтажу опалубки..
Гидроизоляция и утепление фундамента: 500 р\м2 примерно 30 м2 в цену входит стоимость битума с доставкой, стоимость экструдированного полистирола, работы
Итого за фундаменты: 354 000 р
Коробка дома материал газо-золо блок, либо полистиролбетонные блоки, либо бризолит:
Объем кладки: примерно 100 м3 цена за м3 3500руб. в цену входит стоимость газо блоков с доставкой, стоимость раствора с доставкой, стоимость работ
Перекрытия сборный железобетон:
3 перекрытия
примерно 48плит цена за единицу 7500р в цену входит: стоимость плиты перекрытия с доставкой, стоимость монтажа, стоимость работы крана, стоимость раствора
Итого за коробку(без перегородок) 710 000р
Кровля : металлочерепица, утепленная.
Примерная площадь 150м2 цена за м2 2500р в
стоимость входит: деревянные конструкции, металлочерепица, утеплитель, паро и ветро изоляция, подшива, работы по монтажу и кровельные работы, товаро транспортные работы ..
Итого: 375 000 р
Внешняя отделка: Если использовали газоблок либо твинболк, то утеплитель не мение 100мм затем
штукатурка, либо вентилируемый фасад(само дешевое сайдинг),
Если бризолитовые болоки, то достаточно штукатурки, но кубатура коробки будет больше.. (блоки по ширине больше и теплее)
Если газоблок… предлагаю пенопласт с междуэтажными рассечкаим, штукатурка посетке, покраска это примерно
2000 за м2 с материалом, работами, транспортными расходами
Площадь стен примерно 300 кв
Итого: 600 000р
Окна и двери(нужен проект).. грубо 200 000р
Сети:
Водопровод:
Скважина примерно 30 000р (но все зависит от глубины)
Водонакопитель
с комплектующими + монтаж 30 000 р
Трубная разводка по дому примерно 80м металлопластик на пресс-фитингах с монтажом
500р м\п
Отопление:
Котел газовый на30 кВт примерно 45 000р
Котел резервный электро. 20 000р
Бойлер, расширительный бак, автоматика,
коллектор, прочая мелочь 80 000р
Монтаж котельной 35 000р
Трубная разводка по дому с монтажом приборов отопления 700 р м\п
Примерно 200м трубной разводки
Стоимость приборов отопления 350р секция минимум 100секций --- 35 000р
Канализация:
Разводка по дому
ПВХ: стоимость материала с монтажом 500 р м\п примерно 30м
Внешнее водоотведение:
Устройство выгребной ямы примерно 50 000 с материалом
Прокладка внешней канализации с землеными работами примерно 10 000р
Электрика:
Монтаж кабеля без штробовки (со стоимостью
материала) 100р м\п примерно 1000м
Монтаж эл. щита. Со стоимостью шкафа, автоматов, УЗО, двух тарифный счетчик 25 000р
Внешнее подключение дома к газу и эл. питанию смотреть по месту при наличии проекта
Итого: 655 000р.
Примерная стоимость баз отделки 2 894 тыс. руб.
Под дизайн-проектом подразумевается проект облика вашей квартиры ...ее стиля...обычно это отражается в трехмерных видах, построенных в специализированных программах...разработка рабочих чертежей для
того, чтобы строители смогли воплотить задуманное в реальность...
Авторский надзор напрямую в дизайн проект не входит, но необходим потому как не все задуманное можно на бумаге отобразить. Особенно это касается тех частей и отделки что делаются руками.
Стоимость зависит от ваших
потребностей в объеме проекта. Полный проект стоит порядка 15-25 долларов за квадратный метр. Есть дешевле есть и дороже...Это усредненная цена.
Примерный состав проекта:
1 Обмерные чертежи
2 План с расстановкой мебели
3 План перепланировки
4 План
расстановки сантехники с привязками
5 План полов
6 План потолков
7 Разрезы по потолкам
8 План расстановки светильников
9 Спецификация светильников
10 План управления освещением
11 План розеток и слаботочных сетей
12
Спецификация розеток и выключателей
13 Чертежи декоративных элементов
14 Развертки по стенам (по необходимости)
15 Ведомость отделки помещений с площадями покрытий
+ трехмерное моделирование (фотографические виды помещений постоенные в 3DMax)
Планировочное решение М 1: 100, 1:50
План отделки помещений М 1: 100, 1:50
Кладочный план М 1:100, 1:50
План потолков М 1:100, 1:50
План полов М 1:100, 1:50
Развертки стен по всем помещениям (по необходимости) М 1:50
Схема разрезов М 1: 100, 1:50
Разрезы М 1:50
Схема водоснабжения и канализации М 1:100
Схема размещения светильников М 1:100, 1:50
Схема управления освещением М 1:100, 1:50
Схема размещения розеток М 1:100, 1:50
Ведомость рабочих чертежей
Спецификация светильников
Спецификация розеток, выключателей
Ведомость отделки помещёний (тип и площади всех покрытий по всем помещениям)
Ведомость проемов (на кладочном плане)
Экспликация помещений с площадями (на плане отделки помещений)
Экспликация полов (
на плане полов)
Отдельные узлы и детали (по необходимости)
Эскизы интерьера
Документация предоставляется на листах формата А3, количество листов зависит от конкретного проекта как правило от 25 листов.
Существует ошибочное мнение, что зная расценки строительной фирмы или физических лиц, можно самостоятельно определить стоимость ремонтных работ, опираясь на полученные расценки выбрать исполнителя работ и определить стоимость строительства и
ремонта. Это не так.
Во первых - все так называемые расценки имеют чисто условное значение, так как они зависят от многих факторов:
- Объема выполняемых работ
- Сложности работ
- Требуемого качества выполнения
- Место ведения работ
- Сроков
выполнения
и исходя из совокупности факторов они могут сильно отличатся от тех, что представили Вам ранее.
Пример:
Укладка керамической плитки на пол при площади более 1000 м2. Стоимость будет составлять 5 долларов США за м2.
Укладка плитки на стене с
фронтальной и тыльной подрезкой при площади в 2 м2. Стоимость может составлять 35 дол. США за м2.
Во вторых - так называемые расценки могут подразумевать под собой различные вещи.
Пример:
Стоимость укладки ламинированного паркета составляет 3 дол. США
за м2, но с Вас в конечном итоги могут взять:
- снятие старого покрытия пола 2 дол.
- подготовка поверхности 3 дол.
- самовыравнивание 1 дол.
- укладка ламината 3 дол.
- установка плинтусов 1 дол. за м. пог
- вынос мусора 0.5 дол.
- занос
материала 0.5 дол.
итого в конечной цене Вам выставят вместо 3 дол. 11 дол.
В третьих - на предоставленные расценки могут быть даны дополнительно различные накрутки.
Тем немение, для того чтобы подобрать исполнителя для проведения ремонтных работ, из огромного
рынка предложений, нужна какая то базовая ориентация.
из ответов на форуме
Автор: Stroitel (на всю голову) (отправить письмо) (о пользователе) Дата: 15 Янв 2007 17:10
Цитата:
От пользователя: кOA
мне вот
интересно:
если вам вышлют прайсы с ценами от ... и до бесконечности много, то в чем смысл?
я могу вам написать в прайсе:
плитка от 200р
затем встретимся съездим на объект, посмотрим и в окончательной смете будет 600р(к пирмеру) и это может быть по каждому пункту
сметы...
Автор: anatolchas (отправить письмо)
Дата: 08 Мая 2007 12:56
Приемка в эксплуатацию законченных строительством и капитальным ремонтом зданий и инженерных систем. Технический надзор в период строительства и ремонта. Защита интересов заказчика (застройщика). Составление актов
технического осмотра и заключений на соответствие ГОСТ и СНиП.
Организация технической эксплуатации общественных, жилых и административных зданий, деловых центров.
Формирование планов текущего ремонта и бюджета эксплуатационных расходов, структуры управления и штатного
расписания эксплуатационного персонала, работа с арендаторами, контроль работ по текущему и капитальному ремонту.
Организация технического обслуживания инженерных систем и конструктивных элементов зданий. Обеспечение тепло-водо- энерго снабжения зданий, санитарная уборка и
благоустройство прилегающей территории, заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг и подрядчиками, контроль работы персонала.
Думаю в жизни всем пригодится!
Общая схема проведения монтажа оконных конструкций
При проведении монтажа оконных конструкций рабочие выполняют следующие действия:
Проверяют наличие всех изделий, заказанных покупателем, а также необходимых инструментов и материалов для
грамотного монтажа.
Сверяют размеры готового изделия на соответствие оконному проему, чтобы предотвратить несовпадение окон проёму после демонтажа.
Подготавливают рабочее место – расстилают на пол пленку, предназначенную для сбора строительного мусора, и накрывают радиаторы обогрева.
Снимают с петель старые створки и аккуратно демонтируют рамы из проема.
Освобождают новое окно от стеклопакетов и навесных створок (остается одна рама).
Подготавливают раму к установке в окне.
Устанавливают и крепят в проеме раму, выравнивают ее по вертикальному отвесу и
горизонтальному уровню.
Закрепляют раму с помощью крепежных элементов (саморезов, анкерных болтов или пластин).
Возвращают створки и стеклопакеты в раму, собирают изделие.
Регулируют фурнитуру.
Осуществляют герметизацию стыков между окном и стеной с помощью
профессиональной монтажной пены.
Устанавливают наружные отливы и подоконник.
Заделывают внешние монтажные швы и восстанавливают внутренние откосы с применением утеплителей.
Сдают монтажные работы, демонстрируют функционирование всех элементов готовой конструкции.
Собирают
мусор в мешки и выносят на лестничную клетку.
пpиcoeдинитeльнoгo швa нa вoздeйcтвиe тeплa и влaги oпpeдeляeтcя климaтoм внутpи и cнapужи пoмeщeния. Еcли зa pacчётныe пpинять cлeдующиe климaтичecкиe уcлoвия (пo DIN 4108, чacть З): в пoмeщeнии тeмпepaтуpa 20 °С, oтнocитeльнaя влaжнocть вoздуxa
50%, cнapужи тeмпepaтуpa минуc 15 °С, oтнocитeльнaя влaжнocть вoздуxa 80%, тo в пoмeщeнии тoчкa pocы пpи зaдaнныx xapaктepиcтикax микpoклимaтa cocтaвляeт пpимepнo 9,3°С (для упpoщeния oкpугляeм дo 10 °С). Пoнятнo, чтo пpи тaкиx уcлoвияx тeмпepaтуpa в кpитичecкиx зoнax cтpoитeльнoй кoнcтpукции нe
дoлжнa oпуcкaтьcя нижe 10 °С, инaчe oбpaзуeтcя кoндeнcaт.
Слeдуeт пoзaбoтитьcя, чтoбы в тex узлax cтpoитeльнoй кoнcтpукции, гдe избeжaть нeжeлaтeльныx низкиx тeмпepaтуp нeльзя, нe былo бы уcлoвий для выпaдeния кoндeнcaтa или жe чтoбы пoявляющaяcя влaгa мoглa удaлятьcя диффундиpуя или
cтeкaя нapужу.
Вcлeдcтвиe пepeпaдa дaвлeния пapa мeжду климaтичecкими зoнaми внутpи и cнapужи пoмeщeния вoзмoжны пpoникнoвeниe в пpиcoeдинитeльный шoв влaжнoгo тёплoгo вoздуxa из пoмeщeния, a тaкжe диффузия вoдянoгo пapa cквoзь cтpoитeльную кoнcтpукцию. Опacнocть oбpaзoвaния кoндeнcaтa
в пoлocтяx швa зaвиcит oт тeмпepaтуpы и oтнocитeльнoй влaжнocти вoздуxa внутpи швa. Пpи уcтaнoвкe oкoннoгo блoкa нeoбxoдимo пpинять вce мepы пpoтив пoявлeния влaги в cтыкe. Еcли этo вce-тaки нe иcключaeтcя, влaгa дoлжнa имeть вoзмoжнocть диффундиpoвaть нapужу, a для этoгo нужнo, чтoбы coпpoтивлeниe
мaтepиaлa cтpoитeльнoй кoнcтpукции диффузиoннoму пpoникнoвeнию вoдянoгo пapa cнижaлocь в нaпpaвлeнии oт внутpeннeй cтopoны к нapужнoй. Тo ecть дoлжeн coблюдaтьcя пpинцип: внутpи плoтнee, чeм cнapужи. Рaзумeeтcя, пpи этoм вaжнo oбecпeчить и нapужный уpoвeнь зaщиты (3), тo ecть oкoнный блoк дoлжeн
coxpaнять гepмeтичнocть пpи пpoливнoм дoждe.
Тeплoзaщитa и мocтики xoлoдa
Тeплoпepeдaчa в зoнe пpивязки oкoннoгo блoкa в знaчитeльнoй мepe oпpeдeляeтcя eгo пoлoжeниeм, a тaкжe пpaвильнocтью pacпpeдeлeния изoлиpующиx cлoeв в этoй зoнe. Пoд "тeплoвым мocтoм" пoнимaeтcя
учacтoк пoвepxнocти, внутpи кoтopoгo, пo cpaвнeнию c пpимыкaющими пoвepxнocтями, нaблюдaютcя бoлee низкaя тeмпepaтуpa (пoэтoму eгo eщё нaзывaют мocтикoм xoлoдa) и дoпoлнитeльный тeплoвoй пoтoк. В зoнe oкoннoгo блoкa cтeнa из киpпичa или бeтoнa вплoтную coceдcтвуeт c oкoннoй кopoбкoй. Рaзличнaя
тoлщинa этиx cтpoитeльныx элeмeнтoв oбуcлoвливaeт нeизбeжнoe вoзникнoвeниe тeплoвыx мocтoв, тo ecть coвceм oбoйтиcь бeз тeплoпoтepь в зoнe пpивязки нeвoзмoжнo. Нaличиe oкнa в пpoёмe мoнoлитнoй cтeны пpoявляeтcя нa гpaфикax в видe cильнoгo иcкaжeния изoтepм, coпocтaвлeниe кoтopыx пoмoгaeт
paзoбpaтьcя, кaк лучшe pacпoлoжить oкнo в cтpoитeльнoй кoнcтpукции, чтoбы coкpaтить тeплoпoтepи. Изoтepмoй, кaк извecтнo, нaзывaeтcя линия, coeдиняющaя тoчки c oдинaкoвoй тeмпepaтуpoй. Её xapaктep oпpeдeляeтcя нaличиeм тeплoвыx мocтoв, oбуcлoвлeнныx ocoбeннocтями мaтepиaлa или жe гeoмeтpиeй (углы,
кpoмки и т.д.). В зoнe coпpяжeния oкнa co cтpoитeльнoй кoнcтpукциeй вoзникaют тeплoвыe мocты oбoиx видoв.
Изoтepмичecкиe гpaфики
Пpи пoмoщи изoтepмичecкиx линий мoжнo oтoбpaзить тeмпepaтуpныe xapaктepиcтики, cвoйcтвeнныe тeм или иным уcлoвиям уcтaнoвки oкнa в пpoёмe
здaния. Пpи oбычныx уcлoвияx в пoмeщeнии (20°С и 50%) вaжнeйшeй для oцeнки coпpяжeния являeтcя бaзoвaя 10-гpaдуcнaя изoтepмa. Чтoбы пpeдупpeждaлocь oбpaзoвaниe кoндeнcaтa пepeд внутpeнним швoм coпpяжeния, этa изoтepмa дoлжнa пpoxoдить чepeз вcю внутpeннюю чacть кoнcтpукции. Чeм мeньшe изгибoв у
10-гpaдуcнoй изoтepмы, тeм мeньшe будут утeчки тeплa в зoнe coпpяжeния. Вapиaнты удaчнoгo pacпoлoжeния paзличныx oкoнныx блoкoв в пpoёмax paзнoй кoнcтpукции пoкaзaны нa пpeдыдущиx pиcункax.
Изoляция швa coпpяжeния
Нapяду c зaщитoй oт пoпaдaния влaги нeoбxoдимo
пoзaбoтитьcя o бeзукopизнeннoй тeплo-и звукoизoляции пpиcoeдинитeльнoгo швa. Для тoгo чтoбы тeмпepaтуpa у внутpeннeй пoвepxнocти coпpяжeния дepжaлacь дocтaтoчнo выcoкoй, нужнo зaдeлaть вce cтыки в зoнe oкoннoгo блoкa пoдxoдящим изoлиpующим мaтepиaлoм. Бeз тaкoй изoляции вoзникaeт oпacнocть
oxлaждeния внутpeннeй пoвepxнocти дo тeмпepaтуpы нижe тoчки pocы, и тoгдa в зoнe coпpяжeния мoжeт oбpaзoвaтьcя cыpocть.
Мepы пo тeплo-, влaгo- и звукoизoляции
"Пapoнeпpoницaeмoe" paздeлeниe внутpeнниx и нapужныx климaтичecкиx уcлoвий и пpaвильнoe выпoлнeниe
coпpяжeнии пo пpинципу "внутpи плoтнee, чeм cнapужи" для пpeдoтвpaщeния oбpaзoвaния кoндeнcaтa в швax.
Тeплoизoляция швa для oбecпeчeния бoлee выcoкoй тeмпepaтуpы нa eгo внутpeннeй пoвepxнocти.
Пpи пoвышeнныx тpeбoвaнияx к звукoизoляции швa oднoгo лишь утeплитeля нeдocтaтoчнo. Шoв
тpeбуeт дoпoлнитeльнoй зaдeлки, c иcпoльзoвaниeм впpыcкивaeмыx и/или лeнтoчныx гepмeтикoв.
Звукoизoляция швoв дoлжнa быть пpимepнo нa 10 дБ бoльшe, чeм звукoизoляция coпpягaeмыx элeмeнтoв. Слeдуeт учитывaть, чтo cпpeccoвaнныe лeнты-гepмeтики oбecпeчивaют тexничecкиe тpeбoвaния пo
звукoизoляции, кoгдa oни cжaты кaк минимум нa 20-33 % oт нaчaльнoй тoлщины. Звукoвoe дaвлeниe нa кpoмки бывaeт пpимepнo в чeтыpe paзa, a нa углы дaжe в шecтнaдцaть paз бoльшe, чeм пo цeнтpу дeтaли. Тaк чтo caмый лучший звукoизoляциoнный мaтepиaл oпpaвдaeт cвoи дocтoинcтвa тoлькo пpи кaчecтвeннoй
гepмeтизaции швa coпpяжeния.
Нapяду c пpaвильнo пoдoбpaнными и pacпoлoжeнными oпopными кoлoдкaми нeoбxoдимo выбpaть пoдxoдящиe кpeпёжныe cpeдcтвa для нaдёжнoгo удepжaния oкнa в пpoёмe. С учётoм пoвeдeния paмныx мaтepиaлoв пpи линeйнoм удлинeнии для кaждoгo из ниx oпpeдeлeны paccтoяния мeжду
кpeпёжными тoчкaми. Рaccтoяниe мeжду aнкepaми для aлюминиeвыx и дepeвянныx oкoн нe дoлжнo пpeвышaть 800 мм, для плacтмaccoвыx oкoн - 700 мм. Рaccтoяниe oт внутpeннeгo углa дoлжнo быть в пpeдeлax 100-150 мм, тaк жe кaк и paccтoяниe дo cтoйки или pигeля oт внутpeннeй cтopoны paмнoгo пpoфиля. Кpитepии,
пo кoтopым выбиpaютcя кpeпёжныe cpeдcтвa и cиcтeмa кpeпeжa, в ocнoвнoм, cлeдующиe:
Несколько советов по установке пластиковых окон из ПВХ ::
Существуют определенные технологии установки пластиковых окон из ПВХ,
которые позволяют быстро и, главное, качественно установить оконную конструкцию, которая, как предполагается, прослужит не один десяток лет.
Самостоятельная установка пластиковых окон из ПВХ - крайне ответственное мероприятие, таящее большое количество "подводных камней", избежать которых не
всегда удается даже специалистам. Неправильная установка пластиковых стеклопакетов может легко свести на нет ожидаемый результат от их применения.
Во избежание потери качества из-за неграмотного проведения работ, мы советуем воспользоваться услугами специалистов, прошедших специальную
подготовку в области демонтажа старых окон и установки новых пластиковых конструкций. Они грамотно проведут окончательную регулировку конструкции и дадут полезные советы по эксплуатации пластиковых стеклопакетов. Ваша задача - внимательно контролировать их работу.
Работы по установке
пластиковых окон состоят из нескольких этапов:
Замер оконного проема;
Подготовительный этап монтажа окон из ПВХ;
Монтаж новых окон;
Заключительные работы по установке пластиковых окон;
Сдача-приемка работ.
1. Замер оконного проема
Итак,
установка окон из ПВХ начинается с замера оконного проема. Замерщик не только должен измерить высоту и ширину оконного проема, но и обратить внимание на материал, из которого сделаны в доме стены, а так же на кривизну проемов.
Замер будущего окна производится с обеих сторон проема:
изнутри и снаружи. Оба этих замера крайне необходимы для определения глубины четверти существующего оконного проема. Новое окно должно быть не меньше (!) наружных размеров проема, в противном случае, велика вероятность "выпадения" окна наружу.
После того, как размеры нового окна
определены - сравните их с внутренними (контрольными) размерами оконного проема. Это нужно для своевременного обнаружения механической ошибки в предыдущих расчетах, а так же для оценки размеров внутренних откосов.
По окончании мероприятий по замеру, проем с внешней стороны трогать не
желательно (удалять старую штукатурку и т.п.), во избежание непредвиденного изменения размеров.
2. Подготовительный этап монтажа окон из ПВХ
Установку пластиковых окон лучше производить во время общего ремонта квартиры, но если такой возможности нет - необходимо позаботиться о
рабочем месте монтажников:
максимально освободить проход к окнам,
застелить пол бумагой или пленкой,
тщательно укрыть мебель и т.п.
3. Монтаж окон из ПВХ
Процесс установки пластиковых окон происходит по определенной схеме:
Створки снимают с
петель
старые рамы выламывают из оконного проема
новое окно освобождают от стеклопакетов и навесных створок (остается одна рама);
раму вставляют в проем и выверяют по вертикальному отвесу и горизонтальному уровню;
в раме и стене сверлят отверстия для будущего крепежа по
периметру окна;
раму закрепляют с помощью крепежных элементов створки и стеклопакеты возвращают в раму;
стык между окном и стеной герметизируют с помощью пены;
устанавливают наружный подоконник (отлив);
В процессе установки пластиковых окон необходимо учитывать
следующие моменты:
==> Все штапики, которые крепят стеклопакет должны быть промаркированы. Это поможет избежать досадных несовпадений в процессе их установки в местах горизонтального и вертикального стыков.
==> Важно знать, что окно из ПВХ должно стоять (!) на
нижних несущих колодках, которые располагаются вблизи вертикальных элементов: по углам рамы и под вертикальными перегородками-импостами в раме, и после монтажа не удаляются. Не допускается установка на дюбелях, так как вес пластикового окна с двухкамерным стеклопакетом может достигать 150 кг. Ни
монтажная пена, ни дюбеля не выдерживают такой нагрузки.
==> При выставлении нового окна по вертикали пользуйтесь только отвесом (!) с абсолютной осевой симметрией и острым кончиком. Использование планки-уровня сильно искажает точность показаний уровней. При нивелировании
горизонталей рекомендуется использовать водяной уровень.
==> Попадание воды через крепежные отверстия внутрь центральной камеры не допустимо. Это относится не только к крепежным дюбелям. Затекание воды под импост в месте его крепления к раме, либо просачивание через отверстия
для саморезов, которыми крепится внутренняя арматура, крайне нежелательно.
==> Важно помнить о том, что с наружной стороны окна из ПВХ должен быть установлен отлив для отвода дождевой воды. Поэтому нижняя кромка коробки окна должна быть не ниже наружного края проема. Это
необходимо для того, чтобы не перекрыть специальные водоотводные отверстия на наружной стороне оконной коробки.
Не следует также забывать и о подоконнике, который устанавливается под окно (а не встык к нему) с небольшим уклоном вниз.
==> Обратите внимание на
процесс герметизации стыков между оконной коробкой и стеной.
В списке неоспоримых преимуществ заполнения стыков между оконной коробкой и стеной полиуретановой пеной значатся:
прекрасная теплоизоляция и герметизация
способность принимать на себя и равномерно
распределять механические напряжения и ветровые нагрузки
простота использования и относительная дешевизна.
4. Заключительные работы по установке пластиковых окон
На заключительном этапе монтажа окон из ПВХ закрываются стыки и делают откосы.
Использование
пластиковых откосов при установке пластиковых окон, имеет ряд преимуществ перед использованием штукатурных:
их не нужно красить.
они имеют глянцевую поверхность, благодаря которой легко моются и не собирают пыль на поверхности;
пластиковые откосы более "теплые", чем
штукатурные, так как между стеной и пластиковой панелью прокладывается слой утеплителя;
участвуют в поглощении уличных шумов;
На заключительном этапе устанавливаются подоконники, регулируется фурнитура и удаляется защитная пленка. Не предназначенная для длительной эксплуатации,
под действием солнца, пленка быстро теряет эластичность и прочность, превращаясь в слой абсолютно не смывающейся краски, удалить которую очень тяжело.
5. Сдача-приемка работ по установке пластиковых окон Окончание работ по установке пластиковых окон подтверждается актом сдачи-приемки. Но
прежде чем Вы подпишите этот документ, убедитесь еще раз, что все работы по установке нового окна выполнены по всем правилам.
Подтолкнуло на расширение Фака люди, которые знают только керамзитогазопенобетон.
(зы: полистиролбетон не продаю и не произвожу) :-)
Сократил, ГОСТ, ТУ и тп, полно в инете.
Хорошо утеплять полистиролбетоном полы и межэтажные перекрытия -для утепления достаточно
толщины слоя в 10 см (уровень шума при этом снижается не менее чем на 25-30 Дб). И прямо на поверхность полистиролбетона можно сразу укладывать любое напольное покрытие.
Заливать кровлю замечательно (особенно на больших площадях).
Рекомендуемые области применения
полистиролбетона
Область применения
Теплоизоляционные плиты D150-D250
Монолитная теплоизоляция чердаков и кровель D150-D250
Монолитная теплоизоляция трехслойных панелей, блоков и наружных стен D200-D250
Теплоизоляция в колодцевой кладке D150-D250
Пустотелые элементы для сборно-монолитных стен D250-D350
Сплошные блоки или монолитные стены:
не несущие D250—D400
самонесущие D350-D450
несущие D450-D600
Теплотехнические показатели полистиролбетона
Расчетное массовое
отношение влаги в материале, %, при условиях эксплуатации Расчетные коэффициенты при условиях эксплуатации
теплопроводность, Вт/(м*°С) паропроницаемость, мг/ (м*ч*Па)
Полистиролбетон:
марка 250
Теплопро-
водность, Вт (м2с) -0.075
Паропрони-
цаемость, % -0,05
Прочность на сжатие, МПа - 0,35-0,38
======================================
Рецептура приготовления полистиролбетона.
Цемент+вода+ СДО (смола древесная омыленная)+ вспененный пенополистирол ПВГ (шарики пенопластовые).
В городе много фирм продают шарики и сдо.
Замешать можно в любой растворомешалке
(горизонтальная со шнеком).
Состав:-( чем "легче марка", тем "теплее" и "тише", но мягче) :-)
М200
вода 100л
цемент 160 кг.
ПВГ (полистирол-шарики) 1 куб.м
СДО 0.8 кг
М300
вода 120л
цемент 240 кг.
ПВГ (полистирол-шарики) 1 куб.м
СДО 0.65 кг
М400
вода 150л
цемент 330 кг.
ПВГ (полистирол-шарики) 1 куб.м
СДО 0.6 кг
М500
вода 170л
цемент 410 кг.
ПВГ (полистирол-шарики) 1 куб.м
СДО 0.45 кг
Поставил "Форпост" (Калининград) в прошлом году. Ощущения того , что
тепло/тихо/ защищенно нет. По сравнению с бывшей железной дверью образца 90-х годов+деревянная советская дверь-конечно шаг вперед.
Думаю, что ошибся производителем (пожадничал, поспешил).
На этот раз подумываю о российском местном производителе. Скорее всего остановлюсь на
Уралтвердосплав (УТС), Гардиан и Стальмастер.
Цену двери УТС я ориентировочно прикинул тут. http://urtvsp.ru/steel.php?cid=121 (Калькулятор стоимости двери).
"Гардиан"-производят в Йошкар-Оле. Поэтому думаю накрутка пойдет на доставку и продажу. Хотя производитель вроде как лидер в РФ. Почему-то не думаю, что "Гардиан" плохие двери (наград немало http://guardian-spb.ru/index.php?id=33).
Шумотеплозащита-это для меня приоритет, т.к. вместо двух
дверей будет только одна. Защита от опытного взломщика мне не нужна.
Полистиролбетонные блоки - это смесь гранул полистирола, которые, после прохождения процесса вспенивания и последующей добавки соответствующего количества портландцемента, воды и специальных добавок превращается в пластичную смесь из которой, в формах, образуются строительные элементы, в частности -
полистиролбетонные блоки размером 588х300х188мм.
Характеристики:
Полистиролбетон относится к трудногорючим материалам, имеет группу горючести - Г1
Плотность (по ГОСТ Р51253-99) от 150 до 800 кг/м3
Морозостойкость от F 100 и более
Прочностные характеристики
от В 0,5 до B 2,5 (500- 600 кг/м3)
Предел прочности на растяжение - класс В 12,5 (для легких бетонов на пористых заполнителях)
Коэффициент теплопроводности - в пределах от 0,55 до 0,12 Вт/м С0
Преимущества полистиролбетонных блоков:
• Значительное снижение материалоемкости
• Более низкая стоимость полистиролбетона по сравнению с другими материалами.
• Сниженные затраты на отопление вследствие более низкой теплопроводности полистиролбетона по сравнению с другими материалами.
• Высокая технологичность строительства, блоки легко пилятся, гвоздятся
(придание любой геометрической формы, устройство каналов для скрытой проводки).
• Блоки легко монтируются, увеличивая скорость возведения стен и перегородок в 10 раз.
• Не требуется использование тяжелой грузоподъемной техники при строительстве дома.
• Один блок заменяет 17
кирпичей и весит не более 22 кг.
• Трудногорючие, при оштукатуривании или облицовке кирпичом могут применяться при строительстве зданий I категории огнестойкости и класса пожаростойкости СО, т.е. до 25 этажей включительно (совместное Заключение от 25.12.2000г. Госстроя РФ № 9-18/604 и МВД РФ
№ 20/22/4578).
• Долговечность.
• Высокая морозостойкость.
• Полистиролбетон не является питательной средой для микроорганизмов и грибков, не подвержен гниению.
• Экологически безопасен.
• Прекрасная звукоизоляция.
Преимущества перед пенобетоном:
При равных марках стеновые блоки из полистиролбетона прочнее пенобетонных на 20%.
Полистиролбетонные стеновые блоки хорошо работают на растяжение, в отличие от пенобетонных блоков.
Отношение влаги при условиях эксплуатации, в полистиролбетоне ниже в 5 раз, чем в пенобетоне. Этим
объясняется отсутствие микроорганизмов (плесени) внутри конструкций из полистиролбетона.
Для сравнения: конструкция из полистиролбетонных стеновых блоков теплее на 0.015 Вт/мК, чем конструкция из дерева (при равных толщинах стен), т.е. на 10%, не говоря уже о конструкции из пенобетона.
По морозоустойчивости полистиролбетон выше на 50%, чем пенобетон при той же марке.
В отличие от пенобетона, полистиролбетон стоек к воздействию растворителей, бензина, масел, слабых растворов кислот и щелочей.
Отличная гидроизоляция при сохранении паропроницаемости.
Наиболее распространенные схемы стяжек:
(рис.1)
В сухих помещениях с прочным несущим основанием применяют выравнивающий контактный пол. При данной схеме обеспечивается жесткая связь стяжки из само выравнивающейся смеси с основанием.
(рис.2)
Если основание
периодически подвергается воздействию влаги или трудно добиться адгезии с выравнивающим слоем, рекомендуется применять выравнивающий пол на разделительном слое . В данном случае выравнивающий состав наносят поверх разделительного слоя из специальной полиэтиленовой пленки (толщина пленки 0,2 мм),
которую укладывают внахлест с заходом на стены до высоты будущего пола. Деформационные швы обязательны при площади помещения больше 40 кв. м или длине коридора более 8 м.
(рис.3.)
Если необходимо установить дополнительно звуко- или теплоизоляцию, применяют выравнивающий пол на
изолирующем слое На сухое основание укладываются теплоизоляционные маты (например, пенополистирольные плиты соответствующего класса). Нужно, чтобы они плотно примыкали друг к другу. Вдоль стен по периметру помещения укладывают полосы пенополистирола толщиной 10 мм для создания деформационных швов.
Сверху укладывают полиэтиленовую пленку толщиной 0,1 мм с заходом на стены, на высоту устройства пола, а затем - выравнивающий слой толщиной более 35 мм.
(рис.4)
Выравнивающий пол в системе напольного отопления . При этой схеме можно проводить заливку смеси в
два этапа (для
предотвращения всплытия труб и кабелей). Перед началом работ проверяют надежность закрепления отопительного оборудования. При водяном отоплении перед укладкой выравнивающей смеси трубы заполняют водой. Первый выравнивающий слой наносят до верхнего края оборудования, второй слой - после схватывания
первого - как минимум на 25 мм выше края оборудования. При устройстве систем отопления в стяжках нужно строго придерживаться рекомендаций производителей смеси относительно сроков включения отопления. Обычно систему включают через 7 дней после выливания раствора, постепенно повышая температуру на
3-5°С в сутки. Деформационные швы обязательны при площади помещения больше 30 кв. м или длине коридора более 6 м. Если трубы уложены не по всей площади помещения, деформационные швы должны отделять нагреваемую площадь от ненагреваемой - независимо от площади помещения.
Cтроительный материал "Арболит" ((от лат. arbor - дерево и греч. lithos – камень) Он относится к легким бетонам, в которых в качестве вяжущего использован портландцемент, в качестве заполнителя — опилки, стружки, древесная дроб-ленка, костра льна и
конопли и другие органические материалы. Благодаря пористости по теплозащитным свойствам он превосходит керамзитобетон в 2,5—3,5 раза, кирпич — в 4—5 раз. Для обогрева помещения со стенами из арболита толщиной 20 см требуется в 2 раза меньше топлива, чем помещения со стенами из кирпича толщиной 51
см, т. е. в два кирпича. К тому же в помещениях со стенами из арболита вдвое дольше сохраняется тепло. Арболит обладает хорошими звукоизоляционными свойствами, не гниет, не горит, морозостоек. Объемная плотность 450—800 кг/м3, т. е. как у плотного дерева, теплопроводность 0,12—0,22 ккал/(м-ч-град),
коэффициент звукопоглощения 0,5—0,6. Масса одного квадратного метра арболитовой стены в 1,5 раза легче керамзито-бетонной и в 4 раза – кирпичной. Себестоимость усадебного дома из арболита 2-3 раза ниже стоимости домов, сделанных из других материалов.
"Арболит" был разработан в 60 годы
и прошел все технические испытания, а также был стандартизирован и сертифицирован. В масштабном домостроении до середины 90-х годов не получил массового применения в связи с ориентацией на строительство крупносборных бетонно-блочных домов и его высокие энергосберегающие, теплосохраняющие,
звукопоглощающие свойства не принимались во внимание. На сегодняшний день экологические требования и нормы по теплопроводности стеновых строительных материалов ужесточены, в связи с высокими санитарно-гигиеническими требованиями к жилым домам и экономии энергоресурсов. Многолетняя эксплуатация
зданий и сооружений из материалов на органическом целлюлозном заполнителе в различных регионах нашей страны, а также в зарубежных странах, убедительно подтверждает долговечность "Арболита". В разных странах аналог "Арболита" имеет свое название: "дюризол" - Швейцария; "вундстроун" - США, Канада;
"пилинобетон" - Чехия; "чентери - боад" - Япония; "дюрипанель" - Германия; "велокс" - Австрия. Эти материалы применяют при возведении не только частных домов, но и высотных зданий различного промышленного назначения. Долгосрочная эксплуатация зданий из деревобетона - арболита и его зарубежных
аналогов, эксплуатируемых в разных климатических районах более 60 лет и в настоящее время находящихся в хорошем состоянии, показала его долговечность и высокие гигиенические и эксплуатационные свойства.
Особые характеристики каркасно-арболитовых домов (Строительство по
технологии «ARBOLIT»)
Арболит является природным антисептиком, вследствие этого отсутствует необходимость в антисептировании деревянных несущих и вспомогательных конструкций каркаса.
В арболитовой среде не живут грызуны.
Отсутствие наружных и внутренних
воздухонепроницаемых пленочных покрытий позволяет конструкции «дышать», то есть саморегулировать влажность внутренних помещений.
Каркасно-арболитовые дома обладают большей тепловой массивностью, чем деревянные рубленные и брусчатые дома и значительно большей, чем традиционные каркасные дома с
заполнением из минеральной ваты. То есть дома дольше остывают зимой и медленнее нагреваются летом. Что позволяет экономить энергию на отопление зимой и кондиционировании летом и частично компенсировать временные аварийные ситуации, связанные с отключением электроэнергии.
Каркасно-арболитовый
дом, в отличии от брусчатого, даёт минимальные усадки, что позволяет сразу производить любые отделочные работы и не требует последующих многолетних обжимов стен и устройства компенсионных прокладок.
По сравнению с традиционным каркасным домом с заполнением из минеральной ваты,
каркасно-арболитовое строение является более капитальным, жестким и прочным, а значит более долговечным за счёт совместной работы деревянного каркаса и самонесущего арболитового заполнения.
Маленькие сроки строительства, по сравнению с другими технологиями строительства (1-2 месяца)
Отсутствие крупногабаритной строительной техники и других строительных механизмов.
Конструктивные характеристики каркасно-арболитовых домов:
- несущие элементы- деревянный рамный каркас;
- шаг рам каркаса и колон
фахверка-1200мм;
- заполнение каркаса-монолитный арболит(марка по прочности на сжатие5-10кг/см2);
-перекрытия – деревянные;
- материал утепления, звукоизоляции- монолитный арболит (кромесовмещенных перекрытий, например мансард)
Отделка:
1.Наружная:
- вагонка, сайдинг.
- облицовка кирпичом;
- устройство вентилируемых фасадов;
- выравнивающая влагоотталкивающая штукатурка по плитам ЦСП, возможна навеска любой лепнины;
- декоративный фахверкпо плитам ЦСП;
- возможны комбинации отделок.
2.Внутренняя:
- стены под покраску, обои, панели ПВХ и д.р.
Технические характеристики арболита
Показатель Заполнитель - дроблёнка из отходов древесины
Средняя плотность, кг/м3 400 - 850
Прочность при сжатии, МПа 0.5 - .5
Прочность при изгибе, МПа 0.7 - 1
Теплопроводность Вт/(м*oС) 0.08 - 0.17
Морозостойкость, цикл 25 - 50
Водопоглащение, % 40 - 85
Усадка,% 0.4 - 0.5
Биостойкость V группа
Огнестойкость 0.75 - 1.5ч
Звукопоглощение, 126 - 2000 Гц 0.17 - 0.6
Это не для обсуждения, а для информации, поскольку постоянно возникает этот вопрос.
Есть несколько видов норм:
СНиПы
Постановления Правительства РФ
Постановления Госстроя
Постановления и нормы иных
ведомств: пожарных, газовых служб, электросетей, СЭС и т.п.
Вот свод нормативов, которые применяются при разрешении перепланировки. У каждого из пунктов есть свой источник в виде постановления или нормы, но разыскивать по каждому пункту - не буду. Просто он есть: это тот перечень,
которым руководствуются в администрации.
Итак:
Разрабатывая дизайн перепланировки квартиры, надо знать, что:
ЗАПРЕЩЕНО:
- размещать туалет, ванную комнату или кухню над жилой площадью как полностью, так и частично (Постановление РФ №47, п.24);
-
размещать туалет или ванную комнату над кухнями (Постановление РФ №47, п.24);
- размещать жилые комнаты под туалетом, ванной комнатой или кухней (Постановление РФ №47, п.24);
- размещать кухни под туалетом или ванной комнатой (Постановление РФ №47, п.24);
- замуровывать в стены
трубы водоснабжения, канализации и отопления;
- устраивать "теплые полы" на балконах, лоджиях и других летних помещениях;
- устраивать "теплые полы" от систем центрального отопления и водоснабжения;
- прокладывать трубки и шланги кондиционера по наружной стороне стены фасада и
штробить под эти цели железобетонные панели (стены);
- устанавливать запорную арматуру (краны) на стояки водоснабжения и отопления;
- присоединять к площади квартиры или квартир коридоры и тамбуры общего пользования;
- объединять балконы и лоджии с помещениями квартиры, а также
"выносить" на них батареи центрального отопления;
- менять конфигурацию и цвет оконных рам;
- устраивать кухни без естественного освещения;
- объединять кухню с жилой комнатой и (или) коридором, если кухня оборудована газовыми бытовыми приборами;
- устраивать туалет со
входом из кухни;
- увеличивать подсобную площадь за счёт жилой;
- устраивать жилые комнаты без окон, менее - 9 м.кв. и шириной менее - 2,25м;
- устройство санузлов и кухонь вне границ квартиры, на балконах, лоджиях и в тамбурах общего пользования;
- устройство проходных
санузлов;
- устройство балконов и лоджий на первых этажах и козырьках подъездов;
- установку входной двери с открыванием наружу, если она будет перекрывать выход из квартиры ваших соседей;
- затрагивать несущие и ограждающие конструкции в домах построенных позже 2006г., автором
проектов которых является МНИИТЭП.
РАЗРЕШЕНО:
- демонтаж подоконной части с устройством витражных дверей, без переноса батареи центрального отопления на лоджию или балкон;
- устраивать сауны в квартире с объемом парильной — не более 24м.куб. смонтированной в виде цельной
кабины, имеющей сертификат фирмы-производителя, с обустройством дополнительной вентиляции и паро-гидроизоляции;
- устройство каминов на последних этажах при условии, если топки и дымоходы используются заводского производства;
- устраивать санузел с входом из спальни, только если
квартира оборудована вторым санузлом;
- устройство проемов в ж/б стенах и перекрытиях, размер и месторасположение которых определяет только конструктивный проект.
Теплопроводность
Коэффициент теплопроводности - λ, Вт/(м·К)
Теплопроводность вещества измеряют количеством теплоты, проходящим в 1 с через 1 кв.м площади толщиной 1
м при разности температур 1 К (1 ºС).
Теплопроводность характеризует процесс кондуктивного теплопереноса вследствие движения частиц твердого тела.
Чем ниже теплопроводность, тем лучше теплоизоляционный материал.
Теплоизоляционные материалы имеют низкий коэффициент
теплопроводности за счет наличия в их структуре воздушного пространства, расположенного между волокнами (для волокнистых материалов) или внутри пор (для пористых материалов) и имеющего более низкую теплопроводность по сравнению с теплопроводностью материала волокон или пор.
На
теплопроводность теплоизоляционных материалов влияют следующие факторы:
* плотность
* влагопоглощение
* структура материала (пор, волокон)
На скатные кровли, обычно используют утеплитель с плотностью 30 - 50 кг/м3
Если стропильная часть позволяет только
150мм, надо более плотный в 3 слоя по 50мм.
Самых ходовой и бюджетный Роклайт плотность 30 кг/м3 делают обычно 150мм.
В России более 15 производителей и практически у всех есть с показателями 30 - 50
Тот же Челябинск как вариант рассмотрим
Техно Лайт Экстра 27 -
33 кг/м3, теплопроводность 0,039
Техно Лайт Оптима 32 - 38 кг/м3 теплопроводность 0,037
Техно Лайт Проф 36 - 44 кг/м3 теплопроводность 0,036
или
«EURO–БЛОК» плотность 45 - 65 0,035
Вариантов много, как и производителей
Все дело в понимании и смысле
утепления. Лучше утеплиться нормально а потом меньше тратить на отопление экономя годами, чем один раз сэкономить.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
